Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHirschäckerstraße 2 Karlsruhe Hagsfeld Baden-Württemberg 76139

Bývat s lepším ekologickým otiskem je téměř nemožné:

Jedná se o zrekonstruovanou budovu z roku 1960. Dům dnes odpovídá referenčnímu objektu KfW 70EE.

Fasáda je izolována 18 cm kamennou vlnou a střecha je izolována celulózou.

Okna jsou trojitě zasklena s elektricky ovládanými žaluziemi. Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem včetně podlahového vytápění a centrální přípravy teplé vody.

Na střeše je umístěna rozsáhlá fotovoltaická elektrárna s výkonem 26 kWp na výrobu elektřiny, a navíc je ve sklepě instalován akumulátor.

Nájemci mají možnost využívat v domě vyrobenou zelenou elektřinu za výhodných podmínek, čímž dále snižují svůj vlastní CO2 otisk (model nájemní energie).

Stojan na kola je samozřejmostí.

Další úložný prostor pro uskladnění se nachází ve sklepě.

Před domem je parkovací místo včetně wallboxu.

Nemovitost se nachází v krásné části Karlsruhe zvané Hausfeld. Zde bydlíte v klidu a obklopeni zelení.

Veřejná doprava je dosažitelná během pár minut chůze. Obchody jsou v bezprostřední blízkosti.

S autem jste během několika minut na dálnici.

Světlý, moderní 3-pokojový byt s kvalitním vybavením.

Byt byl dokončen v březnu 2023.

Bydlení jako v novostavbě:

V koupelně i kuchyni jsou položeny porcelánové dlaždice o rozměru 60x120 cm.

Obývací prostory mají vysoce kvalitní vinylovou podlahu.

Stěny jsou hladce natřeny na bílo.

Celkový vzhled je velmi moderní.

Koupelna s přirozeným denním světlem nabízí špičkovou sprchu o velikosti 90x90 cm včetně skleněných dveří.

Kuchyň předchozích nájemců (včetně elektrospotřebičů a lednice) může být převzata za příplatek.

Internetové připojení je připraveno ve všech místnostech; na místě je možný přenos až do 250 MBit.

Dům je rovněž vybaven satelitní anténou pro příjem TV.

O nás:

Jsme rodinný podnik z Karlsruhe, který nyní zaměstnává řadu pracovníků podléhajících sociálnímu pojištění.

Od roku 2015 kupujeme, rekonstruujeme a pronajímáme obytné budovy v Karlsruhe.

Klade se velký důraz na kvalitní práci.

Rekonstruování provádíme z více než 90 % vlastními silami a s pomocí našich zaměstnanců.

Naše sociální odpovědnost vůči zaměstnancům je pro nás nesmírně důležitá – u nás se ctí jak radost, tak efektivita.

Pokud by se vám kdykoli v bytě něco pokazilo nebo nefungovalo podle představ, bydlíme sami v Karlsruhe a můžeme vám během velmi krátké doby pomoci.

Máte-li zájem, neváhejte se nám představit. Těšíme se na prohlídku, při které se můžeme osobně poznat.