Pronájem bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyHirschäckerstraße 2 Karlsruhe Hagsfeld Baden-Württemberg 76139

Žít s lepší ekologickou stopou je téměř nemožné:

Jedná se o zrekonstruovanou budovu z roku 1960. Dům dnes odpovídá referenčnímu objektu KfW 70EE.

Fasáda je opatřena 18 cm kamennou vlnou a střecha je izolována celulózou.

Okna jsou trojitě zasklená a vybavena elektricky ovládanými roletami. Dům je vytápěn úsporným tepelným čerpadlem včetně podlahového vytápění a centrálního ohřevu vody.

Na střeše je instalována velká fotovoltaická elektrárna s výkonem 26 kWp na výrobu elektřiny, navíc s akumulátorem v suterénu.

Nájemník má možnost využívat interně vyrobenou eko-elektřinu za zvýhodněných podmínek a tak dále snižovat svou vlastní uhlíkovou stopu (model pronájmu elektřiny).

Stojan na kola je samozřejmostí.

Další úložný prostor naleznete také v suterénu.

Nemovitost se nachází v krásné karlsruherské čtvrti Hausfeld.

Zde budete bydlet klidně a v zeleném prostředí.

Ve vzdálenosti několika minut chůze jsou veřejné dopravní prostředky. Nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti.

Automobilem se během několika minut dostanete na dálnici.

Světlý, moderní 3-pokojový byt s vysoce kvalitním vybavením.

Byt byl dokončen v březnu 2023.

Být jako v novostavbě:

V koupelně i kuchyni jsou položeny dlaždice z kameniny o rozměrech 60 x 120 cm.

Obytné prostory mají kvalitní vinylovou podlahu.

Stěny jsou hladce zpracované malířským vláknem, bíle.

Celkový vzhled je velmi moderní.

Denní koupelna disponuje kvalitní sprchou 90 x 90 cm včetně skleněných dveří.

Vestavěná kuchyň NENÍ součástí bytu!

Ze světlého obývacího/jídelního prostoru je vstup na krásnou, prostornou terasu.

Internetové připojení je předinstalováno ve všech místnostech, na místě je možný přenos až 250 MBit.

Dům je dále vybaven satelitní anténou pro příjem televize.

O nás:

Jsme rodinná firma z Karlsruhe, zaměstnávající řadu pojištěných zaměstnanců.

Od roku 2015 kupujeme, rekonstruujeme a pronajímáme obytné budovy v Karlsruhe.

Klade velký důraz na kvalitní a prvotřídní práci.

Renovaci provádíme z více než 90 % vlastními silami našimi zaměstnanci.

Naše sociální odpovědnost vůči zaměstnancům je pro nás velmi důležitá. Radost a efektivitu u nás žijeme stejně.

Pokud by se v bytě kdykoliv něco pokazilo nebo by něco nefungovalo podle představ, bydlíme sami v Karlsruhe a můžeme vám během nejkratší doby pomoci.

Máte-li zájem, neváhejte se nám představit – těšíme se na prohlídku, při které se můžeme osobně poznat.