Pronájem bytu 3+1 • 89 m² bez realitkyAlt-Biesdorf 49A Berlin Biesdorf Berlin 12683

Tento modernizovaný, světlý byt se nachází v nejvyšším patře moderní bytovky v berlínském Biesdorfu a nabízí přibližně 89 m² obytné plochy a mimořádně prostornou terasu o rozloze zhruba 52 m².

Zvláštním lákadlem je terasa, která se vine kolem bytu a má přímý vstup z několika místností. Velká okna a četné vstupy na terasu vytvářejí otevřenou, světlou atmosféru bydlení a jedinečné propojení mezi interiérem a exteriérem.

V současném dispozici byt obsahuje dvě ložnice, prostorný otevřený obývací prostor i samostatnou kuchyň s jídelnou. Byt je pronajímán bez vestavěné kuchyně.

Alternativně je možná dispozice se třemi ložnicemi: dosavadní kuchyň s jídelnou může sloužit jako další ložnice a kuchyňská zóna se přesune do prostorného obývacího pokoje.

Další samostatná místnost s oknem nabízí flexibilní využití – například jako malá kancelář, sklad nebo šatna.

Pro zvýšení komfortu bydlení jsou v obytných a ložnicových prostorech instalovány klimatizační jednotky, podlahové topení a rolety. Moderně vybavená koupelna disponuje prostornou sprchou bez bariér. Výtah a bezbariérový přístup do bytu doplňují komfortní vybavení.

Značené vizualizace ukazují možné varianty vybavení a uspořádání interiéru. Zobrazený nábytek a vestavěná kuchyně nejsou součástí pronájmu.

Možnost venkovního parkovacího místa je volitelná za 100 € měsíčně.

Byt se nachází v berlínském Biesdorfu, zelené a dobře dostupné čtvrti v okrese Marzahn-Hellersdorf. Přímo naproti budově se rozkládá rozsáhlá zelená plocha, která definuje obytné prostředí a z terasy nabízí krásný výhled do zeleně.

Stanice metra Elsterwerdaer Platz (U5) je dosažitelná pěšky a poskytuje přímé spojení směrem k Alexanderplatzu a centra Berlína. Nádržní stanice Wuhletal s linkami U5 a S5 dále doplňuje dostupnost veřejné dopravy.

V okolí se nachází nákupní možnosti a zařízení pro každodenní potřeby. Centrum Biesdorf i zámkový park Biesdorf jsou rovněž dobře dostupné.

Díky dálnicím B1/B5 existuje také dobré auto-spojení směrem do centra Berlína i východního okolí Berlína.

V blízkosti jezdí několik autobusových linek. Také různé zelené plochy, parky a fyzioterapeut jsou snadno dostupné.

Infrastruktura (v okruhu 5 km):

• Lékárna, nákupní centrum, diskont potravin, praktický lékař, mateřská škola, základní škola, nižší střední škola, střední škola, gymnázium, integrovaná škola, úřad občana, prostředky veřejné dopravy.

Vybavení:

• přibližně 89 m² obytné plochy

• nejvyšší patro (penthouse)

• prostorná terasa o cca 52,13 m²

• přímý vstup na terasu z několika místností

• 2 ložnice ve stávající dispozici

• otevřený obývací pokoj s přístupem na terasu

• samostatná kuchyň s jídelnou, bez vestavěné kuchyně

• možná alternativní dispozice s 3 ložnicemi

• další samostatná místnost s oknem – vhodná jako malá kancelář, sklad nebo šatna

• klimatizační jednotky v obytných a ložnicových prostorech

• podlahové topení

• rolety

• moderní koupelna s prostornou bezbariérovou sprchou

• výtah

• bezbariérový přístup

• volitelné venkovní parkovací místo za 100 €/měsíc

Další nemovitosti a exkluzivní předběžné nabídky naleznete dva týdny před zveřejněním exkluzivně na našem Instagramovém kanálu:

instagram.com/immo.haus.berlin

Sledujte nás, abyste byli mezi prvními, kdo objeví nové byty a domy, a nenechali si ujít žádnou příležitost!

Prohlídky kdykoli na domluvenou schůzku

Helena Shatalova

017621781474

Realitní zprostředkovatelé nejsou vítáni. Podle § 7 UWG je nepovolené oslovování realitními makléři bez výslovného souhlasu příjemce!