Prodej bytu 3+1 • 71 m² bez realitkyLeipzig Altlindenau Sachsen 04177

Tento půvabný 3-pokojový byt se nachází v chráněné památkovou hodnotou budově z období Gründerzeit a spojuje zvláštní kouzlo minulých dob s moderně zrekonstruovanou kvalitou bydlení. Historické detaily a moderní prvky se vzájemně doplňují a vytvářejí atraktivní atmosféru.

Již reprezentativní schodiště nese jedinečný charakter budovy. Originální dřevěné schodiště a historické vchodové dveře bytu zachovávají autentický styl doby Gründerzeit a dodávají této nemovitosti zvláštní půvab.

Uvnitř se byt po vysoce kvalitní rekonstrukci prezentuje v moderním a udržovaném stavu. Kvalitní parkety z reálného dřeva vytvářejí příjemnou atmosféru a dodávají místnostem teplý, elegantní nádech, přičemž pěkně kontrastují s historickými detaily domu.

Promyšlené uspořádání prostoru nabízí tři dobře proporčně navržené místnosti, samostatnou kuchyň, koupelnu a vlastní balkon. Tato přidaná venkovní plocha rozšiřuje obytný prostor a poskytuje soukromé útočiště pro chvíle odpočinku venku.

Obzvláště atraktivní je souhra klasické architektury Gründerzeit, originálních stavebních prvků, kvalitních dřevěných parket a moderní rekonstrukce. Přítomný balkon celkový dojem dokonale doplňuje a činí byt zajímavým jak pro vlastní bydlení, tak i jako investiční příležitost.

Nemovitost je v současné době volná k okamžitému nastěhování, což umožňuje krátkodobé užívání. Díky svému specifickému charakteru starších domů a atraktivnímu vybavení se navíc nabízí i jako investiční pronájem. Případné daňové odpisy mohou rovněž učinit byt zajímavým pro kapitálové investory.

Čtvrť Altlindenau patří k vyhledávaným obytným lokalitám západního Lipska a vyznačuje se úspěšným spojením historické architektury Gründerzeit, ustálené sousedské komunity a dobře vybudované infrastruktury. Navíc obyvatelé těží z vynikající dostupnosti centra Lipska.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici, která poskytuje příjemný pocit bydlení mimo rušný silniční provoz. Přitom je v docházkové vzdálenosti řada obchodních možností a zařízení pro každodenní potřeby. Supermarkety, obchody, kavárny a restaurace zajišťují pestré zásobování a živé okolí.

Pro odpočinek a volnočasové aktivity je v blízkém okolí k dispozici několik zelených ploch a rekreačních oblastí, jež nabízejí ideální možnosti pro procházky, sportovní aktivity či relaxaci na čerstvém vzduchu.

Lokalita rovněž disponuje vynikající dostupností k veřejné dopravě. Autobusy a tramvaje umožňují rychlý a pohodlný přístup jak do centra Lipska, tak do dalších městských částí.

Kombinace klidné lokality v tiché vedlejší ulici, pestré nabídky obchodů, výborné dopravní dostupnosti a jedinečného kouzla období Gründerzeit činí tento byt atraktivním jak pro vlastní bydlení, tak pro investory.

• Parkety z reálného dřeva (venkovský styl)

• Balkon s výhledem do zeleně

• Stylová koupelna v moderním designu

Stylová vestavěná kuchyň je dokonale sladěná s bytem a lze ji převzít za 3 500 €.

Byt byl upraven pomocí stagingu, inventář slouží pouze k ilustraci a není součástí prodeje.