Prodej bytu 3+1 • 87 m² bez realitkyLudwigshafen am Rhein Friesenheim Rheinland-Pfalz 67063

198,00 EUR za 87 m² – to je přibližně 2 275 EUR za m² a tato cena není náhodná. Byt je potřeba rekonstruovat. Kdo je ochoten do této práce investovat, získá prostor, který se v Ludwigshafenu běžně obchoduje za výrazně vyšší cenu, a následně si může rozhodnout o každém detailu sám.

Tři místnosti, druhé patro, rok výstavby 1961. Obývací pokoj je prostorný, k němu navazuje ložnice a dále je zde další pokoj, který lze využít jako dětský nebo pracovnu. Obě hlavní místnosti mají každý svůj vlastní balkon, přičemž jeden z nich směřuje k zelené straně. Celý byt doplňuje kuchyň spojená s obývacím prostorem, koupelna s oknem a sprchou, úložná místnost a sklep.

Dvě věci jsou zvláště pozoruhodné, protože je později již nelze změnit: oba balkony a okno v koupelně. Co nelze dodatečně vytvořit, je zde již hotové – vše ostatní si zařídíte podle sebe.

Pro majitele, kteří si v bytě budou bydlet, vznikne nakonec byt bez kompromisů, přesně přizpůsobený vlastním návykům. Investoři nacházejí ve Friesenheim nájemní trh, který je podporován provozem BASF a je proto poměrně stabilní. Protože jsou obě hlavní místnosti téměř stejně hodnotné, je zde také možnost pronájmu celého bytu skupině nájemníků – to znatelně zvyšuje výnos.

Byt je volný, nájemní smlouva neexistuje, takže můžete ihned začít s bydlením či úpravami. Prodej probíhá přímo od vlastníka, není účtována žádná makléřská provize.

Vše ostatní probereme nejlépe osobně – kontaktujte nás nyní pro sjednání termínu prohlídky!

Čtvrť na severu Ludwigshafenu se rozrůstá již po celé desetiletí a zachovala si svůj klidný, rodinný charakter. Hřiště a zelené plochy jsou rozprostřeny po celé čtvrti, nacházejí se zde jesle a školy od mateřské až po všeobecné, stejně jako supermarkety, lékárna a praktickí lékaři. Každodenní život zde lze pohodlně řešit pěšky.

Kdo čtvrť opustí, se rychle dopraví dále. Zastávky tramvaje, autobusu a S-Bahn jsou vzdáleny jen pár minut chůze a spojují Friesenheim s centrem města a celou metropolitní oblastí Rýn-Neckar. Silnice B9 je snadno dosažitelná, areál BASF se nachází prakticky přímo za rohem – jeden z důvodů, proč je bydlení v této části Ludwigshafenu neustále žádané. Mannheim, Heidelberg a Speyer se také dostanete během krátké doby.