Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyBerlin Moabit Berlin 10551

Tento volně k nastěhování 3-pokojový podkrovní byt spojuje kouzlo berlínského obytného domu s komfortem moderně upraveného podkroví z roku 2015. Na přibližně 74 m² obytné plochy vás čeká otevřený obytný a jídelní prostor, další dvě místnosti a přibližně 16 m² velká sluneční terasa s výhledem přes berlínské střechy.

Byt zaujme vestavěnou kuchyní značky Nolte, parketovou podlahou, koupelnou s přirozeným denním světlem vybavenou vanou i sprchou, elektrickými střešními okny a výtahem. Energetická třída B a využití centrálního vytápění dál doplňují vybavení bytu.

Pokojná obytná lokalita v berlínském Moabitu nabízí krátké vzdálenosti k obchodům, gastronomii a veřejné dopravě, a zároveň dobré spojení s dalšími berlínskými čtvrtěmi.

Byt je předáván bez nájemců a je volně k nastěhování. Kupujete bez provize přímo od poskytovatele.

Poznejte byt osobně. Rádi vám domluvíme prohlídku a poskytneme další podklady o nemovitosti.

- Dopravně uklidněná lokalita nedaleko Arminius Markthale

- Obchody, jesle, školy, lékaři, restaurace a bary v pěší vzdálenosti

- Skvělé dopravní spojení: metro, S-Bahn, tramvaj, autobus a městská dálnice

Moabit se dnes řadí mezi nejzajímavější a zároveň podceňované obytné lokality v centru Berlína. Tato čtvrť spojuje kouzlo zavedených čtvrtí s mimořádně centrální polohou a již řadu let se vyvíjí v jednu z nejoblíbenějších adres pro lidi, kteří chtějí propojit městský život s vysokou kvalitou bydlení.

Waldenserstraße se nachází v příjemně klidné obytné čtvrti nedaleko řeky Sprevy a spojuje přednosti vybudované sousedské komunity s krátkými vzdálenostmi do všech částí hlavního města. Žije se zde přímo uprostřed Berlína – a přesto daleko od shonu velkých magistrál.

Výjimečným lákadlem čtvrti je jen kousek vzdálená Arminiusmarkthalle. Láskyplně zrekonstruovaná historická tržnice patří mezi nejkrásnější svého druhu v Berlíně a je mnohem více než jen místem k nakupování. Delikatesní prodejci, malé manufaktury, kavárny, vinné bary a restaurace vytvářejí živé setkávací místo, které mnozí obyvatelé oceňují jako „prodloužený obývací pokoj“ čtvrti.

K odpočinku nabízejí malý Tiergarten, park Fritz-Schloß a nedaleké procházkové stezky podél řeky Sprevy. Současně máte k dispozici vynikající infrastrukturu s obchody, lékaři, fitness centry, školami a řadou gastronomických zařízení.

Dopravní dostupnost splňuje nejvyšší nároky. Metrostanice Turmstraße (U9) a několik autobusových linek jsou pohodlně dostupné pěšky. Nabídku doplňuje tramvajová linka M10, která poskytuje přímé spojení napříč městem až k ulici Warschauer a propojuje řadu oblíbených berlínských čtvrtí. S-Bahn stanice Westhafen, berlínské hlavní nádraží, nádraží Zoologischer Garten a městská dálnice jsou dosažitelné během několika minut.

Pro lidi, kteří chtějí přesunout své bydlení do Berlína, tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi městskou dynamikou, vysokou kvalitou života a krátkými vzdálenostmi – umístění, které dnes přesvědčuje a má i dlouhodobý velký rozvojový potenciál.

️ přibližně 16 m² sluneční terasa, společná zahrada

Výtah

Plnohodnotná koupelna s oknem

elektrická střešní okna

️ Vestavěná kuchyně značky Nolte (otevřená)

Parketová podlaha

Možnost uskladnění kol v dvoře a sklepě pro kola

Centrální vytápění pomocí dálkového tepla

Prostorný sklep

Široký výhled přes Berlín

Klidný druhý zahradní domek

Úprava podkroví z roku 2015

Volně k nastěhování

Bez provize