Pronájem bytu 3+kk • 92 m² bez realitkyKerckhoffstr 200 Essen Frohnhausen Nordrhein-Westfalen 45144

Důležité upozornění k pronájmu:

Všimněte si prosím, že tento byt je pronajímán výhradně zájemcům, kteří se mohou nastěhovat okamžitě. Přihlášky s pozdějším termínem nastěhování bohužel u tohoto objektu nemohou být zohledněny.

_________________________________________________________________

Tento světlý a čerstvě zrekonstruovaný 3,5-pokojový byt se nachází ve 3. patře udržovaného bytového domu z roku 1966 (z masivní konstrukce).

S komfortem a bezbariérovým přístupem se k vašemu novému domovu pohodlně dostanete pomocí osobního výtahu.

Byt je momentálně volný a je k okamžitému nastěhování – ideální pro rodiny nebo páry, které hledají prostorné vlastní bydlení.

Na přibližně 92 m² obytné plochy vás čeká promyšlené a flexibilní uspořádání:

Bydlení & Požitkářství: Prostorný a sluncem zalitý obývací pokoj tvoří srdce bytu.

Balkonové vychutnání: Z velkého balkónu si užijete nádherný výhled přímo do zeleně oblíbeného parku Gervinus – ideální místo pro odpočinek na čerstvém vzduchu.

Flexibilní dispozice: Klidná ložnice a prostorný třetí pokoj nabízejí široké možnosti využití.

Dětský pokoj má navíc dva samostatné vstupy a lze jej dle potřeby snadno rozdělit – vznikne tak dodatečná kancelář nebo druhý dětský pokoj.

Kuchyně & Koupelna: Vkusná kuchyň a funkční koupelna dokonale doplňují nabídku místností.

Stav & Topení:

Byt byl nedávno zrekonstruován a je připraven k okamžitému nastěhování. Topení je spolehlivě zajištěno prostřednictvím dálkového vytápění v suterénu.

Provozní náklady (zahrnuté v poplatku za dům):

Náklady na topení (145 €), poplatky za domovníka, pojištění budovy, pojištění odpovědnosti, všeobecné elektrické proudy, úklid společných prostor, poplatky za odpad, výtahové náklady (včetně proudu pro výtah a údržby), zásobování vodou, údržba protipožárních zařízení a další průběžné provozní náklady dle ekonomického plánu.

Extra:

K bytovému prostoru náleží také vlastní sklepní kóje pro praktické úložiště, která dokončuje tuto atraktivní nabídku.

Ať už pro rostoucí rodinu nebo náročné páry hledající více prostoru – tento světlý byt s parkováním spojuje moderní bytový koncept, flexibilitu a zelenou, rodinně přátelskou lokalitu do dokonalého celku.

Důležité upozornění pro zájemce:

Abyste mohli vaši poptávku vyřídit rychleji, prosíme, uveďte již při prvním kontaktu následující informace:

1. Celé jméno a telefonní číslo

2. Počet osob, které se chtějí nastěhovat

3. Pracovní situaci a měsíční čistý příjem

Prosíme, mějte k dispozici následující dokumenty pro pronájem:

• Aktuální výpis ze Schufa

• Poslední tři výplatní pásky

V případě dotazů nebo zájmu se prosím ozvěte s kompletními kontaktními údaji a telefonním číslem.

Frohnhausen patří mezi nejoblíbenější městské části Essenu a nachází se na západ od centra města.

Okolí je převážně charakterizováno menšími bytovými domy a infrastruktura je vynikající.

V bezprostředním okolí se nacházejí obchody pro každodenní potřeby, lékárny a ordinace lékařů.

Také školy a mateřské školy jsou dostupné pěšky.

Dopravní spojení s veřejnou dopravou je vynikající – v řadě minut chůze se nachází několik zastávek autobusů a tramvají, stejně jako nádraží Essen-West.

S automobilem se rychle a pohodlně dostanete k přípojce na dálnici A40, odkud máte snadný přístup do celého Ruhrgebiets.

Letiště Düsseldorf dosáhnete přibližně za 30 minut jízdy.