Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyUnterschleißheim Unterschleißheim Bayern 85716

Tato čerstvě zrekonstruovaná bytová jednotka v Unterschleißheim nabízí příjemný pocit domova v světlých místnostech a s moderním vybavením.

V rámci komplexní renovace je byt technicky i esteticky uveden do souladu s moderními standardy. Světlé stěny, moderní podlahové krytiny (dubové parkety) a nově upravená koupelna poskytují celkově přívětivý dojem. Byt nemá balkon a je orientován směrem k zelení na jihovýchod. Díky velkým okenním plochám je byt velmi světlý.

Byt se nachází v 8. patře vícefamilijního domu a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice.

Další výhodou je praktická lokalita: Obchody, veřejná doprava a zřízení pro každodenní potřeby se nachází v těsné blízkosti.

Byt je nabízen bez provize přímo od vlastníka.

Byt se nachází na Orionstraße v Unterschleißheim, severně od Mnichova, nedaleko S-Bahn.

Okolí nabízí dobrou infrastrukturu pro každodenní život. Supermarkety, pekárny, restaurace a další obchody se nachází v blízkosti.

S-Bahn stanice Unterschleißheim (S1) je dostupná pěšky a umožňuje přímé spojení do centra Mnichova.

I autem je zajištěno dobré spojení díky nedaleké dálnici A92 směrem na Mnichov a letiště.

Byt prochází kompletní modernizací a získává následující vybavení:

- Obnova elektroinstalace včetně jističové skříně

- Obnova vodovodních rozvodů v bytě

- Moderní koupelna s moderními dlaždicemi a sanitárním vybavením (dlaždice 60x60 Feinstein)

- Nové podlahové krytiny (dubové parkety)

- Čerstvě omítnuté a natřené stěny i stropy

- Nové vnitřní dveře a dveřní rámy

- Moderní a světlý design obytných prostor

- nová kvalitní kuchyně od Segmüller (výrobce kuchyní Fa. Burger) – včetně

Vybavení kombinuje moderní komfort bydlení s jednoduchým a nenáročným designem.

Prodej probíhá přímo od vlastníka a pro kupujícího je bez provize.

Byt je právě v základní fázi modernizace. Plánované dokončení je na polovinu/koncový listopad 2026.

Fotografie slouží k vizualizaci. Byt bude však renovován podobně. Fotografie referenčních bytů je možné ukázat při prohlídce.

Kupní cena: Byt 279.000 € plus parkovací místo 15.000 € = celkem 294.000 € (včetně nové kuchyně).