Prodej domu 4+1 • 148 m² bez realitkyAm Hennebach 8a, , Severní Porýní-Vestfálsko

Na prodej je udržovaná polodům, která se vyznačuje funkční dispozicí rozdělenou do tří pater. S celkem 4 pokoji je nemovitost vhodná pro páry nebo rodiny.

Přehled dispozice a vybavení:

• Přízemí: Centrum tvoří kombinovaný obývací a jídelní prostor. Odtud se dostanete přímo na terasu a do přilehlé zahrady.

• Horní patra: Obytná plocha se rozprostírá na celkem třech úrovních. K místnostem patří mimo jiné velká koupelna s denním světlem.

• Exteriér: K udržované, neveřejné zahradě patří garáž a další parkovací místo přímo u domu.

Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a je k nastěhování po domluvě.

Nemovitost zaujme svou klidnou a rodinnou polohou v dopravně zklidněné slepé ulici v Brühl-Eckdorf. Veškeré zařízení denní potřeby, stejně jako školy a školky, jsou dosažitelné během několika minut.

• Obytná čtvrť v Brühl-Eckdorf se nachází na okraji předpohoří a nabízí vysokou kvalitu bydlení ve vyrostlé osídlené oblasti.

• Nákupy v okolí: Pro denní nákupy se v pohodlné pěší vzdálenosti nachází diskont Lidl a pekárna.

• Mateřská škola na místě: Mateřská škola v Brühl-Eckdorf je pro rodiny s malými dětmi rychle a bezpečně dostupná.

• Základní škola Badorf: Společná základní škola Badorf se nachází v bezprostředním okolí a nabízí dětem krátkou školní docházku.

• Střední školy: Společné školy a další školní nabídky v Brühl jsou dobře a spolehlivě dostupné prostřednictvím místní dopravní sítě.

• Vynikající dopravní dostupnost: Spojení s veřejnou dopravou je optimální. Přes nedalekou stanici městské dopravy a autobusovou zastávku (například školní centrum Badorf) se můžete flexibilně dostat do centra Brühl, stejně jako do Kolína nad Rýnem a Bonnu.

• Topení: Účinné centrální plynové topení. Moderní podlahové topení se samostatnými termostaty v každé místnosti zajišťuje příjemné teplo.

• Pro dodatečné útulné teplo se využívá i nezávislý vzduchotechnický krbový kamna.

• Pokoje: 4 prostorné a světlé pokoje rozloženy do 3 pater. Ložnice mají stěnová okna s výhledem do zahrady.

• Koupelna: Velká, komfortní koupelna s rohovou vanou, sprchou a dvojitým umyvadlem.

• Exteriér: Prostorná sluneční terasa s přilehlou, pečlivě udržovanou a nenáročnou zahradou.

• Okna jsou částečně vybavena protihlukovou zateplenou skleněnou výplní.

• Ethernet LAN je k dispozici ve všech místnostech.

• Stav: Velmi udržovaný bez odkládaných rekonstrukcí.

Dotazy od realitních makléřů, zprostředkovatelů apod. nejsou výslovně žádány!

Odkazuji na § 7 UWG.