Prodej bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyBerlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Bydlení u vody – stylově zrekonstruovaný starý dům s neomezeným výhledem do zeleně

Tento výjimečný starý byt spojuje kouzlo klasického berlínského starého domu s komfortem bydlení zcela nové kvalitní rekonstruované nemovitosti. Nachází se přímo u řeky Panke, nabízí neomezený výhled do zeleně, vysoké stropy a pečlivě zachované původní detaily, což vytváří bydlení, jaké se jen zřídka v nabídce objeví.

Existují byty, které zaujmou svou výbavou. A jsou byty, které nadchnou svou atmosférou. Tento byt obojí nabízí.

Nachází se přímo u řeky Panke a s volným výhledem na vodu a zeleň kombinuje charakter klasického berlínského starého domu s komfortem komplexní a kvalitní renovace.

Na přibližně 68 m² obytné plochy zaujme neobvykle promyšleným půdorysem. Prostorný obývací pokoj se rozprostírá směrem k Panke a těží z velkých oken, dostatku denního světla a neomezeného výhledu do parkové, zeleň obklopené krajiny.

Prostorná ložnice směřuje do klidného, zeleného vnitřního dvora a nabízí ideální podmínky pro uvolněné bydlení.

Obzvláště příjemné je funkční uspořádání: vedle obývacího pokoje a ložnice mají i kuchyň a koupelna vlastní okna. Kuchyň je doplněna samostatnou spižírnou s denním světlem – detail, který se dnes už málokdy setkáte.

V rámci komplexní renovace byl byt zcela zmodernizován a představuje tak kvalitní zcela nový byt.

Byly například obnoveny:

- kompletní elektroinstalace

- instalatérské rozvody

- moderní koupelna s denním světlem

- kvalitní vestavěná kuchyň

- nové topení

- kvalitní parkety z masivního dřeva

- všechny stěnové a stropní plochy

Zároveň byl zachován nezaměnitelný charakter starého domu.

Originální kovaté dveře s historickými kováními, elegantní stukové dekorace a impozantní stropy o výšce přibližně 3,30 metru dodávají bytu jeho zvláštní šarm.

Zde nedochází k kompromisu mezi starým domem a moderním bydlením. Obě složky se zde výjimečně podařilo zkombinovat.

Bydlení u Panke – městské, a přesto neobvykle klidné

Stockholmer Straße patří mezi nejzajímavější rezidenční lokality v severním Berlíně. Přímo před domem protéká řeka Panke s oblíbenou promenádou, která láká na procházky, běžecké trasy nebo odpočinkové chvíle uprostřed zeleně.

Neomezený výhled na vodu a stromy vytváří kvalitu bydlení, kterou jen zřídka najdete.

Současně se čtvrť neustále vyvíjí a získává na atraktivitě. Kavárny, nákupní možnosti, veřejná doprava i četné volnočasové aktivity se nacházejí v bezprostřední blízkosti a jsou snadno dostupné.

Kombinace bydlení blízko přírody a městské infrastruktury činí tuto lokaci mimořádně zajímavou – jak pro vlastníky, tak pro kupce s dlouhodobým záměrem.

• Zcela nový byt po kompletní rekonstrukci

• přibližně 68 m² obytné plochy

• neomezený výhled do zeleně a na řeku Panke

• prostorný obývací pokoj s výhledem na vodu

• tichá ložnice směřující do zeleného vnitřního dvora

• koupelna s denním světlem

• velká kuchyň s moderní vestavěnou kuchyní

• samostatná spižírna s oknem

• kvalitní parkety z masivního dřeva

• originální kovaté dveře

• historické kování dveří

• stylové stukové dekorace

• přibližná výška stropů 3,30 metru

• pečlivě udržovaný společný majetek

• technicky dobře udržovaná bytová budova

Bez provize

od Erffa und Hörz eGbR

GsR 2271 B (Okresní soud v Berlíně-Charlottenburg)

c/o Tolga Lars Frhr. von Erffa

Kurfürstendamm 193b

10707 Berlín