Prodej bytu 2+1 • 58 m² bez realitkyVoltastraße 2 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13555

Prosvětlený (s výškou prostoru 2,75 metru) a krásně navržený dvoupokojový byt se nachází ve druhém patře šestipodlažního bytového domu u berlínského Humboldthainu.

Soubor byl v roce 1997 navržen mezinárodně uznávaným architektem prof. Josefem Paulem Kleihuesem, přičemž získal řadu pochval. S obytnou plochou 57,7 čtverečních metrů nabízí nemovitost promyšlené uspořádání místností, které je doplněno balkonem. V budově je k dispozici výtah, což dále usnadňuje každodenní život. Tento výtah zároveň vede k přidruženému parkovacímu místu v podzemní garáži (24 000 eur, již zahrnuto v kupní ceně; místo je součástí bytu). Kromě obývacího pokoje a ložnice byt disponuje již integrovanou kuchyňskou koutí (navazující na obývací pokoj), koupelnou (s vanou) a úložnou místností. Nabídce dále náleží sklepní kóje a možnost společného využívání komunitní zahrady. Jsou k dispozici také uzamykatelné místnosti na kola a u vchodu se nachází místnost pro kočárky. Poštovní schránky jsou umístěné uvnitř budovy v blízkosti reprezentativního vstupního lobby o rozloze 55 čtverečních metrů, odkud je přístup k výtahu a zahradě. Byt je ihned k nastěhování a je ideální pro vlastní bydlení. Prodej probíhá přímo od vlastníka bez provize realitní kanceláře.

Nemovitost, klidně situovaná ve 2. patře, se nachází na adrese Voltastraße 2 v berlínské čtvrti Gesundbrunnen a zezadu sousedí s 25 hektarovým Humboldthainem. Přípojky k veřejné dopravě jsou vynikající díky stanici metra U8 (v pouhých 100 metrech). Odtud jezdí i noční autobus (N8). Nedaleká stanice S-Bahn Humboldthain nebo stanice S+U-Bahn Gesundbrunnen jsou rovněž jen pár minut pěšky, čímž je zajištěna rychlá dostupnost po městě.

Region je celosvětově proslulý průmyslovou architekturou Petera Behrense. Tento areál byl historicky semínkem AEG (Allgemeine Elektricitäts-Gesellschaft). Adresa Voltastraße 2 v Berlíně – Gesundbrunnen je totiž v přímém spojení s historickým průmyslovým komplexem Amperium na Humboldthainu (dříve TIB – Technologie- a Inovační park Berlín) a sousedícími areály GSG na ulicích Voltastraße a Wattstraße.

• Parkovací místo v podzemní garáži (kupní cena 24 000 € již zahrnuta)

• Výtah směřující k bytu (i do podzemní garáže; pouze jedna úroveň)

• Zahrada připomínající park, určená výhradně pro obyvatele

• Prodej bez provize, přímo od vlastníka (žádná makléřská provize)

• Ihned k nastěhování (volný)

• Velmi dobrá dostupnost veřejnou dopravou

• Výhodné rozložení bytu

• Prostorný balkon

• Reprezentativní vstupní prostor s přístupem na zahradu

• Místnost pro kočárky a sklep pro kola

• Sklepní kóje

• Výška stropu 2,75 metru

• Ideální pro vlastní bydlení

• Vnitřní poštovní schránky

• Bezprostřední blízkost k rozlehlému parku (Humboldthain)

• Kvalitní komplex, strategicky umístěný