Prodej bytu 4+1 • 96 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90766

Klidné, zelené a zároveň centrální – tento moderní byt ve vyhledávané západní čtvrti Weststadt v Fürthu hledá svého rovnocenného nástupce. Weststadt patří k nejoblíbenějším a zároveň nejcentrálnějším lokalitám města a nabízí ideální kombinaci městské infrastruktury a bydlení v přírodním prostředí.

Prémiově zpracovaný a velmi pečlivě udržovaný obytný komplex byl postaven v roce 2003. Vložený do rozsáhlých zelených ploch okouzluje svým harmonickým celkovým dojmem a příjemnou, klidnou atmosférou. Soukromé, velmi udržované hřiště uvnitř komplexu přináší další komfort – zejména pro rodiny.

Samotný byt představuje moderní, bezbariérové bydlení na vysoké úrovni. Zvláště je třeba vyzdvihnout nádhernou zahradu s přilehlou terasou – ideální místo k relaxaci, vychutnávání si života a pobytu v zeleném prostředí.

Až v loňském roce prošel byt komplexní modernizací. Představuje se v současném a kvalitním stavu s:

• novou, velmi kvalitní vestavěnou kuchyní

• novým podlahovým krytem

• moderně navrženou, novou sprchou

Zde se spojuje komfort, styl a funkčnost do jednotného celku. Vybavení je vkusně zvoleno a umožňuje okamžité nastěhování bez nutnosti dalších rekonstrukčních prací.

Zvláštní předností je neobvykle komfortní přístup: Výtah vás dopraví přímo z podzemní garáže nebo sklepa až k vašim dveřím – pohodlně a nezávisle na počasí.

K bytu dále náleží:

• dvě parkovací místa v podzemní garáži

• samostatný sklepní prostor

Tato nemovitost spojuje žádanou polohu, udržovaný obytný komplex, kvalitní modernizace a soukromou zahradu do vzácné kokoná nabídky. Ideální pro vlastníky, kteří si cení klidu a kvality, a zároveň zajímavá i pro investory do stabilní a oblíbené lokality.

Byt, který naplno vyjadřuje kvalitu života – v jedné z nejatraktivnějších částí Fürthu.

Byt se nachází v atraktivní lokalitě západní čtvrti Weststadt v Fürthu – v oblasti, která se rozrostla a zároveň je vynikajícím způsobem napojena na zbytek města, což přináší vysokou kvalitu života.

Všechno, co potřebujete k dennímu životu, máte v bezprostředním okolí. Obchody, lékaři, pekárny a další služby jsou snadno dostupné a zajišťují krátké cesty během každodenního života.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající: Stanice metra Klinikum Fürth je dosažitelná za pouhých několik minut chůze. Odtud se rychle a pohodlně dostanete do centra Fürthu i do Norimberku.

I komunikace pro řidiče je optimální. Přes Frankenschnellweg a Südwesttangente máte rychlé spojení do regionální i meziregionální silniční sítě.

Dalším lákadlem je bohatá nabídka volnočasových aktivit přímo v okolí: Za pouhých asi deset minut chůze se dostanete k oblíbené Fürthermare i k Freibadu Fürth. Navíc četná zelená pásma a parky v okolí lákají ke procházkám, sportovním aktivitám a odpočinku na čerstvém vzduchu.

Lokalita tak spojuje městský komfort, vynikající infrastrukturu a vysokou hodnotu volnočasových možností – ideální pro všechny, kteří oceňují centrální a přesto klidné bydlení.

Byt zaujme vynikající, moderní vybaveností a promyšleným celkovým konceptem v rámci udržovaného obytného komplexu.

Byt:

• Moderní, dobře promyšlené a efektivně uspořádané dispozice

• Bezbariérový a přístupný i pro seniory

• Nová, kvalitní vestavěná kuchyně s indukční varnou deskou

• Prostorný obývací a jídelní prostor s přímým vstupem na terasu

• Zastřešená terasa s rozsáhlým soukromým zahradním prostorem

• Praktický zahradní domek pro dodatečný úložný prostor

• Zmodernizovaná koupelna s novou sprchou

• Podlahové vytápění v koupelně

• Kvalitní nový podlahový kryt

• Rolety ve všech místnostech

• Možnost převzetí nábytku po dohodě

• Stav připravený k nastěhování, modernizovaný stav

Budova a společenství:

• Výtah vede z podzemní garáže či sklepa až ke dveřím bytu

• Dvě komfortní parkovací místa v podzemní garáži

• Samostatný sklepní prostor

• Společná místnost pro kola

• Soukromé, udržované hřiště uvnitř obytného komplexu

• Klidné, zelené a velmi udržované obytné prostředí

• Rok výstavby 2003 – solidní a kvalitní provedení

Toto vybavení spojuje komfort, funkčnost a kvalitu na vysoké úrovni – ideální pro vlastníky, kteří kladou důraz na bezbariérové bydlení se zahradou, a zároveň atraktivní pro investory do žádané lokality.