Prodej bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyHamburg Barmbek-Nord Hamburg 22307

Na prodej je rozsáhle modernizovaný 3- nebo na přání 4-pokojový vlastnický byt. Byt vás ohromí kombinací kouzla staré budovy s moderními prvky, zejména díky otevřenému konceptu propojujícímu obývací pokoj a kuchyň. Nedávno dokončené práce zahrnovaly kompletní rekonstrukci bytu, včetně koupelny a kuchyně, kde byly mimo jiné omítnuty a obroušeny stěny, položeny velkoformátové dlaždice (60×120 cm a 80×80 cm) a instalovány LED stropní reflektory na chodbě a v koupelně. Nová, otevřená kuchyň je vybavena moderními bezúchytkovými frontami, myčkou nádobí, indukční varnou deskou, kombinací chladničky a mrazáku, troubou umístěnou v moderní výšce a dalšími vybaveními. Obývací pokoje jsou pokryty masivní dřevěnou podlahou. Rozdělení největšího pokoje na dvě menší přebíráme na přání, rádi pro vás až do předání bytu.

Do domovního poplatku jsou zahrnuty všechny běžné položky, jako je tvorba rezerv, správcovský poplatek, náklady na vytápění, další provozní náklady a v tomto případě také náklady na ohřev vody centrálním topením spolu se samotnou vodou.

Budova postavená v roce 1927 se nachází ve velmi udržovaném stavu, řada vlastníků v ní bydlí a průběžně ji udržuje. Barmbek patří mezi nejživější čtvrti Hamburku – je městská, centrálně situovaná a disponuje vynikající infrastrukturou. V blízkosti naleznete obchody, kavárny, spoje MHD a pestré volnočasové možnosti; zároveň menší parky a zelené plochy v okolí nabízejí pohodlné místo k odpočinku.

V charakteristickém cihlovém domu z roku 1927 s pečlivě udržovaným schodištěm, který navrhl známý architekt Hermann Höger a který, stejně jako mnohé další domy v této čtvrti, stojí pod ochranou památkového zákona, vám nabízíme prostorný 3-pokojový byt ve 4. nadzemním podlaží s přibližnou obytnou plochou 95 m² a balkonem.