Prodej bytu 3+1 • 61 m² bez realitkyNürnberg Steinbühl Bayern 90443

Zde může začít vlastnictví. Nabízí se k prodeji tento atraktivní 3-pokojový byt o rozloze 60 m², který působí přesvědčivě díky půdorysu, jižní orientaci a velkým oknům, jež zajišťují spoustu denního světla. V posledních šesti letech proběhlo několik renovačních prací, mimo jiné kompletní rekonstrukce koupelny, instalace individuálně přizpůsobené a vysoce kvalitní kuchyně a obnova dveří v jednotlivých místnostech.

Byt vás přivítá chodbou, ze které je přímý přístup do kuchyně, koupelny, obývacího pokoje i do dalšího pokoje. Ten lze flexibilně využít jako (druhou) ložnici, jídelnu, kancelář nebo pokoj pro hosty. K obývacímu pokoji navazuje ještě jeden velmi prostorný pokoj, který je v současnosti využíván jako ložnice. Kompletně zrekonstruovaná koupelna s denním světlem (2022) disponuje zcela novou sanitární instalací, obloženou dešťovou sprchou, bez rámu záchodem, celkově velmi kvalitním vybavením a moderními velkoplošnými obklady. Nová kuchyně byla instalována v roce 2021 a zaujme mimořádně promyšleným plánováním, takže i přes svou rozlohu nabízí dostatek úložného prostoru a optimální pracovní možnosti. Přístupný z kuchyně, útulný jižní balkon poskytuje navíc prostor k relaxaci. Nachází se směrem ke vnitřnímu dvoře a není tak viditelný z okolních domů. K bytu patří rovněž prostorné sklepní úložiště.

Díky jasnému rozdělení místností je byt ideální pro páry, malé rodiny nebo pracující, kteří hledají byt v centrálním místě.

Byt se nachází v klidné vedlejší ulici ve 2. patře domku se šesti byty v oblasti Steinbühl. Nabízí krátké vzdálenosti k různým obchodům, lékárnám, bankám a dalším zařízením každodenní potřeby. Kromě toho je zde velmi dobré napojení na MHD (tramvaj, metro a hlavní nádraží, které je cca 10–15 minut pěšky) a široká nabídka restaurací a kaváren. Také školy, jesle i zdravotnická zařízení se nacházejí v bezprostřední blízkosti.

Steinbühl se nachází na jihu Norimberku a celkově vyniká svou centrální polohou a vynikajícím spojením s veřejnou dopravou, díky čemuž je historické jádro Norimberku i další městské části rychle dosažitelné. Navíc jsou dálnice A73, A3 a A9 rychle přístupné, což umožňuje přímé spojení s okolními městy a venkovskými oblastmi.

Celkově Steinbühl nabízí dokonalou kombinaci centrální polohy, vynikající dopravní dostupnosti a vysoké kvality života. Je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit městskou blízkost s uvolněnou atmosférou bydlení.