Prodej domu 4+kk • 129 m² bez realitkyBerlin Adlershof Berlin 12489

Na prodej se nabízí udržovaný rodinný dům s prostornými obytnými a užitkovými prostory na pozemku o rozloze 809 m² v atraktivní a centrální lokalitě Berlín-Adlershof. Nemovitost byla v letech 2010 až 2011 / 2026 komplexně zmodernizována a dnes nabízí široké možnosti využití pro rodiny, samostatně výdělečně činné osoby nebo kupce, kteří chtějí kombinovat prostorné bydlení se zahradou, vedlejšími domky a vynikající dopravní dostupností. Je třeba zdůraznit tu vzácnou kombinaci klidného bydlení v zeleném prostředí a zároveň vynikajícího napojení na berlínské centrum. Berlín-Adlershof patří mezi nejžádanější obytné a vědecké lokality hlavního města a je jedním z nejdynamičtějších rozvojových míst Německa.

Dům disponuje prostornými obytnými a užitkovými prostory rozloženými na 1,5 podlaží. Kvůli střešním šikmým plochám není záměrně uváděna přesná obytná plocha. Přesto dostupné prostory celkově nabízejí velkorysý prostor s cca čtyřapolovičními pokoji, částečným sklepem a řadou možností využití. Pozemek o rozloze 809 m² je upravený a nabízí spoustu místa pro odpočinek, volnočasové činnosti a individuální úpravy. Samostatný zahradní domek a několik vedlejších vchodů výrazně rozšiřují možnosti využití a jsou ideální jako dílna, místo pro hobby, sklad nebo pro řemeslné činnosti. Zvláštním plusem je prostorný příjezd a parkovací místo. Na pozemku lze pohodlně umístit několik vozidel. I větší vozidla, dodávky nebo menší nákladní vozy zde najdou dostatek prostoru. Udržovaná zahrada se zastřešeným venkovním prostorem zve k posezení a nabízí příjemné soukromí v zeleném prostředí.

Vybavení:

• Pozemek cca 809 m²

• cca 160 m² obytných a užitkových prostor

• Kupní cena 550 000 €

• Kompletní modernizace 2010/2011

• 1,5 podlaží

• cca čtyřapoloviční pokoje

• Částečný sklep

• Několik vedlejších vchodů

• Samostatný zahradní domek

• Zastřešený venkovní prostor

• Udržovaná zahrada

• Prostorný příjezd

• Řada parkovacích míst na pozemku

• Dostatek místa pro dodávky nebo větší vozidla

• Rodinně příznivá lokalita

• Okamžitě k nastěhování

Nemovitost se nachází v žádané lokalitě Berlín-Adlershof. Obchody, školy, školky, lékaři a zařízení pro každodenní potřeby jsou v pohodlné vzdálenosti. Tramvaj a veřejná doprava jsou rychle dostupné. Nádraží Adlershof a další spojení S-Bahn zaručují pohodlné spojení do berlínského centra. Alexanderplatz je také snadno dostupný.

Zvláště atraktivní je blízkost Vědecko-technologického parku Adlershof (WISTA), jednoho z nejvýznamnějších inovačních a výzkumných center v Evropě. Mnoho firem, výzkumných institucí a univerzit se nachází v bezprostředním okolí. Také dálnice A113 a letiště BER jsou za krátkou dobu dosažitelné, což zajišťuje vynikající regionální a nadregionální napojení. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy, historicky vybudovanými strukturami a hojností zeleně. Zde budete bydlet v klidu a v blízkosti přírody, aniž byste se museli vzdát výhod hlavního města.

Ostatní informace:

Přesná adresa nemovitosti bude z důvodu diskrétnosti sdělena až po kvalifikovaném zájmu.

Prohlídky probíhají výhradně po předchozí domluvě. Jedná se o zajímavou příležitost pro kupce, kteří chtějí spojit prostorný pozemek, různé možnosti využití a centrální polohu v Berlíně.

Telefon: PO-PÁ od 10:00 hodin 0178-7756418