Prodej bytu 1+1 • 46 m² bez realitkyDircksenstraße 44 Berlin Mitte Berlin 10178

Co činí tento byt výjimečným, je jeho neobvykle centrální poloha v kombinaci s tichým orientováním do dvora. Je ideální zejména pro jednotlivce, osoby žijící samostatně, nebo jako komfortní druhé bydlení v centrální části Berlína.

Byt se nachází v 1. patře a disponuje přibližně 45,01 m² obytné plochy. Prostorný obytný a spací prostor, o rozloze přibližně 30,52 m², nabízí dostatek místa pro různé koncepce bydlení a lze jej snadno rozdělit na obytnou část, ložnici a v případě potřeby i pracovní prostor.

Zvláštním plusem je západní balkon o rozloze cca 4,38 m² s výhledem na zelený dvorek, který poskytuje příjemné útočiště přímo uprostřed města.

Samostatná kuchyň je vybavena vestavěnou kuchyňskou linkou. Koupelna obsahuje vanu. Dále je k dispozici praktická úložná místnost, sklepní kóje a osobní výtah.

STÁKOVÁNÍ:

V bezprostředním okolí jsou v současnosti nabízeny různé venkovní a podzemní parkovací místa k pronájmu.

Kromě toho jsou k dispozici podzemní parkovací místa přímo u objektu. Informace o možných volných kapacitách lze získat na dotaz.

Byt se nachází v centrální části Berlína-Mitte, jen pár minut od Alexanderplatzu a Hackeschen Markt.

V bezprostředním okolí se nachází řada restaurací, kaváren, obchodů a kulturních zařízení. Také Muzejní ostrov, řeka Spree a mnohá další místa v berlínském centru jsou rychle dostupná.

Doprava veřejnou dopravou je vynikající: S-Bahn, U-Bahn a tramvaje se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje krátké cesty do všech částí města.

Navzdory své velmi centrální poloze byt nabízí příjemně klidnou atmosféru. Díky orientaci směrem k zelenému dvoru vzniká chráněné útočiště přímo uprostřed berlínského centra.

Přibližně 45,01 m² obytné plochy

Prostorný obytný/spací prostor cca 30,52 m²

1. patro

Západní balkon cca 4,38 m²

Balkon s výhledem na zelený dvorek

Samostatná vestavěná kuchyň

Koupelna s vanou

Praktická úložná místnost

Sklepní kóje

Osobní výtah

Centrální topení

Zdroj energie: dálkové vytápění

Měsíční poplatky činí aktuálně 422,62 €, z toho 82,31 € tvoří příspěvek do fondu na údržbu.