Prodej bytu 3+kk • 88 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vítejte ve svém novém, světlém domově v jedné z nejoblíbenějších lokalit Ostfildernu! Tento atraktivní byt ve vlastnictví o dispozici 3,5 pokojů ve 2. patře zaujme vynikajícím rozmístěním místností a pocitem kvalitního bydlení. Prvotřídní izolace zajišťuje příjemné teplo, zatímco pasivní větrání neustále vytváří optimální vzdušné podmínky a perfektní klimatem v každém ročním období.

Moderní výtah vás bez bariér přepraví z parkoviště do sklepa (sklep a prádelna) přímo až před dveře vašeho bytu.

Srdcem bytu je prostorná obytná část orientovaná na jihozápad. Odtud se dostanete na velký, sluncem zalitý balkon. Můžete si vychutnat nádherný, nerušený výhled na upravený dvůr. Pro optimální komfort jsou zde instalována markýza a praktické vestavěné skříně, které poskytují dodatečný úložný prostor přímo na balkoně.

Nemovitost se nachází v moderní a zelené čtvrti Scharnhauser Park v Ostfildernnu.

Tato čtvrť se vyznačuje vynikající infrastrukturou, blízkostí k přírodě a perfektní dopravní dostupností: Linkou U7 se dostanete do centra Stuttgartu za pouhých 25 minut, zatímco do centra Esslingenu i na letiště Stuttgart vás autobus doveze přibližně za 20 minut. Nákupní možnosti, školy a gastronomie jsou dosažitelné během několika minut.

I možnosti pro volnočasové aktivity a odpočinek jsou na vynikající úrovni. Přímo před domem se nachází velké dětské hřiště a bezprostřední okolí láká k dlouhým procházkám, cyklistickým výletům nebo k fotbalu. Pro sportovně založené je krytý bazén vzdálený jen dvě zastávky metra.

Každoroční srpnovým vrcholem je slavné ohňostrojové festival „Flammende Sterne“, který si můžete pohodlně užít přímo z vlastního balkonu.

Luxusní parketová podlaha v obytných místnostech ve spojení s příjemným podlahovým vytápěním.

Stolní dřevěná okna (dvojskla) zajišťují maximální množství denního světla. Všechna okna jsou vybavena funkčními venkovními žaluziemi.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od značkového studia Hofmeister, kompletně vybavená prvotřídními elektrickými spotřebiči od prémiových výrobců Bosch, Siemens a Miele.

Příjemná koupelna s komfortní vanou a WC (záměrně navržena bez samostatného hostinského WC či dodatečné sprchy, aby se maximalizoval prostor v hlavní koupelně).

K bytu náleží vlastní sklepní místnost, která poskytuje praktický úložný prostor. Dále máte k dispozici společnou prádelnu pro pračku a sušičku.

K bytu náleží bezpečné parkovací místo v podzemní garáži. Zvláště pohledově do budoucna: výstavba moderní nabíjecí infrastruktury pro elektromobily v podzemní garáži je již pevně naplánována.