Prodej bytu 3+1 • 67 m² bez realitkyBerlin Wedding Berlin 13353

Stylový starý byt se 3 pokoji se nachází v prvním patře památkově chráněné obytné budovy z roku 1928, navržené podle plánů architekta Alberta Geßnera. Byt byl v roce 2021 kompletně zrekonstruován a spojuje kouzlo historické budovy s moderním obytným komfortem.

Na obytné ploše cca 66,04 m² se nacházejí tři pokoje, světlá kuchyň, koupelna s prostorným sprchovým koutem a lodžie s výhledem do zeleňového nádvoří. Poloha u nádvoří zaručuje klidnou atmosféru daleko od ruchu silničního provozu.

V rámci rekonstrukce byly mimo jiné vyměněny elektroinstalace a vodovodní potrubí, stejně jako koupelna. Dřevěné podlahy v obytných místnostech a terazzo podlaha v kuchyni spolu s pečlivě laděnými detailními prvky vybavení definují vzhled bytu. Vestavěná kuchyň s oddělenou prádelnou a zakázkově vyrobená vestavěná skříň v první ložnici poskytují dodatečný praktický prostor pro uskladnění. Díky promyšlenému uspořádání a třem flexibilně využitelným pokojům nabízí byt atraktivní možnosti bydlení pro samotářské, páry i malé rodiny.

Byt se nachází na klidné vedlejší ulici v berlínské čtvrti Wedding, nedaleko čtvrti Sprengel. Okolí je charakteristické historickou strukturou starých budov, zeleňovými nádvořími a vybudovanou městskou infrastrukturou.

Obchody, kavárny a provozovny pro každodenní potřeby, stejně jako týdenní tržiště, jsou dosažitelné pěšky. Zelené plochy v blízkém okolí poskytují další možnosti pro procházky, volný čas a odpočinek.

Výborné dopravní spojení nabízí nacházející se přibližně 300 m odtud stanice metra Amrumer Straße (linka U9). Odtud jsou snadno dostupné další berlínské čtvrti. Také hlavní nádraží v Berlíně a vládní čtvrť jsou dobře dostupné veřejnou dopravou. Pro obyvatele je k dispozici možnost parkování na veřejných komunikacích s příslušným parkovacím povolením.

• Tři pokoje na cca 66,04 m²

• Lodžie s výhledem do zeleňového nádvoří

• Dřevěné podlahy v obytných místnostech

• Terazzo podlaha v kuchyni

• Moderní koupelna se sprchovým koutem

• Vestavěná kuchyň s integrovanou prádelnou a přípojkami pro pračku a sušičku

• Zakázkově vyrobená vestavěná skříň v první ložnici

• V rámci rekonstrukce v roce 2021 byly obnoveny elektroinstalace a vodovodní potrubí

• Nové radiátory

• Omítané a nabarvené stěny

• Centrální vytápění na dálkové vytápění

• K dispozici připojení na optická vlákna

• Prostorný sklepní prostor