Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitkyUhlenhorster Weg 31B Hamburg Uhlenhorst Hamburg 22085

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im Uhlenhorster Weg 31B bietet ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. → Tento moderní a kvalitně vybavený dvoupokojový byt na adrese Uhlenhorster Weg 31B nabízí stylový domov v jedné z nejžádanějších lokalit Hamburku.

Die durchdachte Raumaufteilung, großzügige bodentiefe Fenster und zahlreiche bereits vorhandene Einbauten sorgen für einen besonders hohen Wohnkomfort. → Promyšlené dispozice, velkorysé podlahové okna a řada již existujících vestavěných prvků zajišťují výjimečný komfort bydlení.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. → Světlý obývací a jídelní prostor tvoří srdce bytu.

Die bodentiefen Fenster schaffen eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. → Podlahová okna vytvářejí přívětivou atmosféru zalitou světlem.

Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig integriert und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. → Moderní vestavěná kuchyň je již kompletně integrována a harmonicky se spojuje s obývacím prostorem.

Von hier aus gelangt man direkt auf den Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet. → Odtud je přímý vstup na balkon, jenž poskytuje další prostor pro relaxaci na čerstvém vzduchu.

Das separate Schlafzimmer verfügt ebenfalls über bodentiefe Fenster und ist bereits mit einem hochwertigen Einbauschrank ausgestattet, der großzügigen Stauraum bietet. → Samostatná ložnice je také vybavena podlahovými okny a již disponuje kvalitní vestavěnou skříní nabízející velkorysý úložný prostor.

Das modern gestaltete Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche. → Moderně navržená koupelna je vybavena sprchou až od podlahy.

Waschtischunterschrank, Spiegel und eine stilvolle LED-Beleuchtung sind bereits installiert und Bestandteil der Ausstattung. → Umyvadlová skříňka, zrcadlo a stylové LED osvětlení jsou již nainstalovány a jsou součástí vybavení.

Im Eingangsbereich steht eine praktische Garderobe zur Verfügung. → V předsíni je k dispozici praktická šatna.

Zusätzlichen Stauraum bietet der separate Abstellraum, in dem sich auch der Anschluss für die Waschmaschine befindet. → Další úložný prostor nabízí samostatná komora, kde se rovněž nachází přípojka pro pračku.

Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der Wohnung. → Pro zvýšení komfortu bydlení přispívá v bytě podlahové vytápění.

Ein Aufzug ermöglicht zudem einen bequemen Zugang zur Wohnung. → Výtah navíc umožňuje pohodlný přístup do bytu.

Die Kombination aus moderner Ausstattung, hellen Räumen und der hervorragenden Lage in unmittelbarer Nähe zur Außenalster macht die Wohnung zu einem attraktiven Zuhause für Singles oder Paare. → Kombinace moderního vybavení, světlých prostor a vynikající polohy v bezprostřední blízkosti Außenalster činí byt atraktivním domovem pro jednotlivce i páry.

Ausstattung auf einen Blick

→ Vybavení na první pohled

* 2 Zimmer

→ 2 pokoje

* heller Wohn- und Essbereich

→ světlý obývací a jídelní prostor

* moderne Einbauküche

→ moderní vestavěná kuchyň

* Balkon

→ balkon

* bodentiefe Fenster

→ podlahová okna

* Fußbodenheizung

→ podlahové vytápění

* Schlafzimmer mit bereits eingebautem Einbauschrank

→ ložnice s již vestavěnou skříní

* Badezimmer mit bodentiefer Dusche

→ koupelna s podlahovou sprchou

* Waschtischunterschrank, Spiegel und LED-Beleuchtung

→ umyvadlová skříňka, zrcadlo a LED osvětlení

* Garderobe im Eingangsbereich

→ šatna v předsíni

* separater Abstellraum

→ samostatná komora

* Waschmaschinenanschluss im Abstellraum

→ přípojka pro pračku v komoře

* Aufzug

→ výtah

* hochwertige und moderne Ausstattung

→ kvalitní a moderní vybavení

* Tiefgaragenstellplatz

→ parkovací místo v podzemní garáži

Die Wohnung befindet sich im Uhlenhorster Weg 31B und damit in einer der gefragtesten Wohnlagen Hamburgs. → Byt se nachází na adrese Uhlenhorster Weg 31B, a tudíž v jedné z nejžádanějších lokalit Hamburku.

Uhlenhorst zählt insbesondere aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zur Außenalster, der wunderschönen grünen Umgebung und gleichzeitig hervorragenden Innenstadtanbindung zu den besonders attraktiven Stadtteilen der Hansestadt. → Uhlenhorst patří mezi obzvláště atraktivní části města zejména díky své bezprostřední blízkosti k Außenalster, nádhernému zelenému okolí a zároveň vynikajícímu spojení s centrem města.

Die Außenalster mit ihren weitläufigen Grünflächen und Spazierwegen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. → Außenalster, se svými rozlehlými zelenými plochami a procházkovými stezkami, je dosažitelná pěšky během několika minut.

Ob morgendliche Laufrunde, Spaziergang am Wasser oder entspannte Stunden im Grünen – die Alster prägt die außergewöhnlich hohe Wohn- und Lebensqualität dieser Lage. → Ať už jde o ranní běh, procházku u vody nebo odpočinek v přírodě – Alster definuje mimořádně vysokou kvalitu bydlení a života v této lokalitě.

Auch im Alltag überzeugt die Umgebung durch kurze Wege: Rund um Hofweg, Papenhuder Straße und Mühlenkamp findet sich eine große Auswahl an guten Restaurants, Cafés, kleinen Boutiquen, Feinkostgeschäften sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. → I v každodenním životě okolí zaujme krátkými vzdálenostmi: v okolí Hofweg, Papenhuder Straße a Mühlenkamp najdete velký výběr kvalitních restaurací, kaváren, malých butiků, obchodů s delikatesami a také možnosti pro běžné nákupy.

Das lebendige Winterhude ist ebenfalls schnell erreichbar. → Rušná čtvrť Winterhude je rovněž snadno dostupná.

Trotz der zentralen Lage bietet das direkte Wohnumfeld eine angenehm ruhige und zurückgezogene Atmosphäre. → I přes centrální polohu nabízí přímé okolí bydlení příjemně klidnou a uzavřenou atmosféru.

Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht zugleich eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt und weiterer zentraler Stadtteile. → Vynikající dostupnost veřejné dopravy zároveň umožňuje rychlý přístup do centra Hamburku a dalších centrálních částí města.

Eine Lage, die Alsternähe, urbanes Leben und ruhiges Wohnen auf besondere Weise miteinander verbindet – ideal für alle, die eine der schönsten Seiten Hamburgs direkt vor der Haustür genießen möchten. → Lokalita, která výjimečně spojuje blízkost k Alsteru, městský život a klidné bydlení – ideální pro ty, kdo si chtějí užívat jednu z nejkrásnějších stránek Hamburku přímo před dveřmi.