Prodej bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Tato kompaktní vlastnická bytová jednotka zaujme svou prvotřídní polohou v Mannheimu, moderním vybavením a atraktivním výnosem 6,5 %.

Byt se nachází v žádané čtvrti Oststadt, přímo u Augustaanlage, a Menhajmerská vodárna je dosažitelná během několika minut chůze.

Na přibližně 22 m² obytné plochy vás čeká nedávno zrevidovaný byt s příjemným obývacím a ložnicovým prostorem a efektivním rozvržením místností. Kvalitní vybavení je již zahrnuto v kupní ceně. Pro zvýšení pohodlí obyvatel zajišťuje prostorný balkon s jižní orientací.

Okolí nabízí četné možnosti nákupů, kaváren a restaurací. Také Friedrichsplatz, Luisenpark, hlavní nádraží, centrum města i univerzita jsou rychle a pohodlně dostupné.

Aktuální měsíční poplatek za dům činí 138 €. Z toho přibližně 84 € připadá na přenositelný provozní náklady, kolem 37 € na nepřenositelná výdaje a 17 € na tvorbu rezervy pro budoucí údržbové účely.

Společný majetek společenství vlastníků bytů zahrnuje údržbovou rezervu ve výši přibližně 1,34 milionu eur.

Žádaná obytná lokalita, trvalý zájem o mannheimský bytový trh a dobré pronajatelské vyhlídky poskytují solidní základ pro tuto kapitálovou investici s dlouhodobým potenciálem.

Realitním makléřům laskavě žádáme, aby nás nekontaktovali.

Chcete se o této nabídce dozvědět více? Těšíme se na vaši zprávu.