Prodej bytu 1+1 • 22 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68165

Tento jednopokojový byt kombinuje žádanou polohu s moderním vybavením a atraktivním výnosem 6,5 %.

Byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních lokalit Mannheimu – v Oststadt, přímo u Augustaanlage a jen několik minut od Wasserturmu.

Čerstvě zrenovovaný byt o výměře cca 22 m² nabízí světlý obytný a ložnicový prostor s funkční dispozicí. Vysoce kvalitní zařizování je již zahrnuto v kupní ceně. Zvláštním lákadlem je prostorný jižní balkon, který poskytuje další prostor k relaxaci.

Vynikající infrastruktura s nákupními možnostmi, kavárnami a restauracemi, stejně jako blízkost k Wasserturmu, Friedrichsplatz, Luisenparku a hlavnímu nádraží, zajišťují vysokou kvalitu bydlení. Univerzita a centrum města jsou také snadno dostupné.

Měsíční poplatek za dům činí v současnosti 138 €. Z toho cca 84 € připadá na přenosné provozní náklady, 37 € na nepřenosné náklady a 17 € na fond oprav.

Rezerva společenství vlastníků bytů činí přibližně 1,34 milionu eur.

Kombinace vynikající mikro lokality, trvale vysoké poptávky po bydlení a stabilní možnosti pronájmu činí tento vlastnický byt investicí s udržitelnou hodnotou a přesvědčivými vyhlídkami do budoucna.

Prosíme vás, abyste se zdrželi poptávek prostřednictvím makléřů.

Zaujala vás tato nabídka? Těšíme se na vaše navázání kontaktu.