Prodej domu 5+1 • 130 m² bez realitkyErlangen Tennenlohe Bayern 91058

Vítejte ve svém novém rodinném domově ve vyhledávané erlangenské čtvrti Tennenlohe – v půvabném řadovém domě, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí a splňuje představy o moderním bydlení. Dům z roku 1977 byl v roce 2026 kompletně zrekonstruován a kromě kvalitního vybavení a promyšlené dispozice nabízí také vynikající energetickou účinnost díky tepelnému čerpadlu. Je ideální volbou pro rodiny, které hledají útulný, a zároveň moderní domov.

Řadový dům zaujme velkorysou dispozicí vhodnou pro rodiny. Nabízí pět pokojů, včetně dvou dětských pokojů, ložnice rodičů a samostatného studia v podkroví, takže poskytuje dostatek prostoru pro všechny členy rodiny.

Kromě toalety pro hosty a hlavní koupelny s komfortní vanou v patře se ve studiu v podkroví nachází ještě další koupelna se sprchovým koutem, která poskytuje rodičům či dospívajícím více soukromí a nerušeného prostoru.

Mimořádně praktická je také možnost dokoupit k domu prostornou garáž za samostatnou kupní cenu 15 000 eur.

Čtvrť Tennenlohe spojuje to nejlepší z městského a venkovského života – harmonické prostředí s výborným dopravním spojením do Erlangenu a Norimberku. Můžete si zde užívat venkovského klidu a zeleně, zatímco centrum Erlangenu i pulzující Norimberk jsou pohodlně a rychle dostupné.

Ať už autem, nebo veřejnou dopravou, spojení nemůže být lepší. Několik autobusových linek propojuje Tennenlohe přímo s okolními městy a zajišťuje flexibilitu při každodenním cestování. Nedaleká dálnice umožňuje dojíždějícím pohodlně dorazit do cíle. Přímo v místě můžete využívat infrastrukturu vhodnou pro rodiny: školy, mateřské školy i veškeré důležité nákupní možnosti se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což z Tennenlohe činí ideální lokalitu pro moderní bydlení v souladu s přírodou.

Promyšlené uspořádání místností dokonale odpovídá potřebám moderní rodiny. Již přízemí působí příjemně díky prostorné vstupní části, v níž se nachází praktická toaleta pro hosty. Otevřený obývací a jídelní prostor tvoří srdce domu. Propojením kuchyně s obývacím pokojem vznikl příjemný, světlem zalitý prostor, který rodinu stmeluje a vybízí ke společně stráveným chvílím. Moderní kuchyně plynule navazuje na jídelní část a vytváří tak ideální prostředí pro společné vaření i příjemné večery s rodinou a přáteli. Navazující obývací část se vstupem na terasu a do zahrady je ideální pro odpočinkové večery nebo letní snídaně pod širým nebem.

V horním patře na vás čeká prostorná ložnice rodičů s balkonem, která nabízí klidné místo k odpočinku. Dva dobře řešené dětské pokoje poskytují nejmladším členům rodiny dostatek prostoru pro hraní, učení i relaxaci. Světlá koupelna s denním světlem v tomto patře zajišťuje pohodlí a stylovou atmosféru.

Vestavěné podkroví se světlými střešními okny a světlou parketovou podlahou bylo v roce 2026 přestavěno na moderní studio, které lze ideálně využít jako domácí pracovnu nebo kreativní prostor. Najdete zde dokonalé místo pro nerušenou práci či seberealizaci a zároveň nabídnete své rodině další samostatný prostor.

Využijte této příležitosti a zajistěte si svůj vysněný dům v erlangenské čtvrti Tennenlohe. Domluvte si prohlídku ještě dnes a objevte domov, který spojuje komfort, udržitelnost a moderní bydlení.

Pro zaslání poptávky použijte příslušný kontaktní formulář a nezapomeňte uvést své telefonní číslo, abychom s vámi mohli přímo domluvit termín prohlídky.

Těšíme se, až poznáme vás i vaši rodinu a budeme vám moci tuto nádhernou nemovitost osobně představit.