Prodej bytu 3+1 • 94 m² bez realitky, Mecklenburg-Vorpommern

Spojte dovolenou v Sassnitzu mezi Baltským mořem a národním parkem s dlouhodobými příjmy z komerčního pronájmu!

Přijet a cítit se jako doma – přesně taková je moderně zařízená rekreační jednotka „Ankerplatz“ v aparthotelu dokončeném v roce 2023 na okraji Národního parku Jasmund. Díky dalekému výhledu na přístavní město a Baltské moře je ideálním výchozím bodem pro nejrůznější aktivity. Můžete se vydat pěšky nebo na kole Národním parkem Jasmund ke známým křídovým útesům či podnikat výlety k mnoha atrakcím podél východního pobřeží Rujány, například k mysu Arkona na severu nebo do přímořských letovisek Binz a Sellin na jihu.

Při výstavbě a zařizování jednotky byl kladen důraz na prostor a pohodlí. Byt o rozloze 94 m² má obývací pokoj plynule propojený s kuchyní. Na přilehlý balkon lze vstoupit z obou částí. Kuchyně je kompletně vybavena, včetně trouby a sklokeramické varné desky, a nachází se v ní stůl, u kterého se pohodlně usadí šest hostů.

Ve dvou ložnicích zaručují postele typu boxspring značky Bruno se sedmizónovými komfortními matracemi nerušený spánek. Další dva hosté mohou využít rozkládací pohovku Bruno v obývacím pokoji, která díky technologii boxspring poskytuje vysoký komfort při spaní. Obývací pokoj i obě ložnice jsou vybaveny Smart TV.

V koupelně se nachází velký bezbariérový sprchový kout s dešťovou sprchou a dvě umyvadla.

Byt v 1. patře je dostupný výtahem a je bezbariérový. K bytu náleží parkovací stání.

Rekreační jednotka je kompletně připravena k pronájmu! Od podzimu 2025 je prostřednictvím agentury Femaris nabízena ke komerčnímu rekreačnímu pronájmu až pro šest hostů. O tom, že se zde hosté cítí dobře, svědčí vysoký počet rezervací a velmi dobrá hodnocení.

Kupní cena nezahrnuje parkovací stání (7 500 €) ani veškeré vybavení a příslušenství (25 000 €).

Obě budovy aparthotelu se nacházejí v Sassnitzu přímo u vstupu do Národního parku Jasmund a nabízejí výhled na přístav a záliv Proraer Wieck.

Byt má plnohodnotně vybavenou vestavěnou kuchyň, je zařízen ve velmi vysokém standardu a kompletně připraven k pronájmu.

UPOZORNĚNÍ: Uvedená kupní cena je cenou bez DPH pro komerčně využívanou rekreační jednotku a platí pro kupující, kteří ji chtějí komerčně pronajímat. Pokud nechcete jednotku využívat jako podnikatel ve smyslu německého zákona o DPH (UStG), musíte jako kupující uhradit finančnímu úřadu poměrnou část DPH. V této záležitosti se bezpodmínečně poraďte se svým daňovým poradcem.