Prodej domu 5+1 • 210 m² bez realitkyAm Kirschberg 29 Worms Herrnsheim Rheinland-Pfalz 67550

Velmi krásná vila navržená architektem, poskytující dostatek soukromí a rozlehlé zahrady po dvou stranách domu.

Do mimořádně světlého domu vstoupíte prosvětleným vstupním prostorem, který se otevírá do velkorysého obývacího pokoje s výhledem do zahrady. Otevřené schodiště do podkroví podtrhuje loftový charakter vstupní části. Krb a teplé odstíny dřeva vestavěného nábytku vytvářejí v obytném prostoru příjemnou atmosféru.

Prostorový dojem spolu s výhledem na nádhernou rozlehlou zahradu vás nadchne. Po otevřeném schodišti se dostanete do horního patra domu a dále do schodišťového prostoru s horními okny. Světlá chodba propojuje ložnice umístěné na protilehlých koncích domu. Uprostřed se nachází další ložnice s dělenou úrovní podlahy a světlá koupelna s denním světlem, moderní volně stojící vanou a sprchovým koutem.

V přízemí je ve vstupní části další pracovna či ložnice a také toaleta pro hosty. Na jižní straně přízemí se nachází kuchyně, ze které lze vyjít na navazující zastřešenou terasu orientovanou do zahrady. Celkově jde o výjimečnou nemovitost s osobitým charakterem!

Vila se nachází ve velmi dobré lokalitě Worms-Herrnsheim, ve vilové čtvrti s příjemným sousedstvím. V krátké vzdálenosti je několik škol a supermarkety jsou dostupné pěšky. Nedaleko se nachází napojení na dálnici A61 a silnici B9. Lokalita má také velmi dobré spojení veřejnou dopravou.

Střecha vily byla v srpnu 2026 kompletně obnovena. V současné době probíhá instalace tepelného čerpadla. V roce 2012 byl dům kompletně vyklizen až na nosné konstrukce a byly obnoveny elektrické rozvody i okna s trojskly. K domu náleží zastřešená terasa orientovaná na východ, otevřená terasa orientovaná na západ a balkon směřující na jih. Kuchyně je vybavena moderní vestavěnou kuchyňskou linkou.

Fotovoltaická elektrárna na střeše nabízí výkon 11,8 kWp. Díky tomu můžete tepelné čerpadlo nebo elektromobil pohodlně provozovat s využitím energie z fotovoltaiky.

Kromě dvojgaráže jsou k dispozici další čtyři parkovací stání. Pro wallboxy jsou připraveny dvě kabelové přípojky. Vila je vybavena elektrickými roletami, doplňkovým podlahovým vytápěním v obývacím pokoji a venkovním i vnitřním krbem. Rozlehlá zahrada nabízí volnost při úpravách a dostatek prostoru pro uskutečnění zahradních snů – například koupací jezírko, bazén, odpočinkovou zónu nebo zahradní domek s ohništěm.