Prodej bytu 2+1 • 69 m² bez realitkyStuttgart Heumaden Baden-Württemberg 70619

Přijít, vydechnout si, být doma – váš nový byt ve Stuttgartu-Heumadenu

Představte si, že odemknete dveře a vše je hotové. Žádní řemeslníci, žádné staveniště, žádné nezodpovězené otázky – jen váš nový domov, který čeká, až ho naplníte životem. Tento dvoupokojový byt prošel v roce 2026 kompletní rekonstrukcí od základů, což pocítíte na každém kroku: teplé dubové parkety pod nohama, světlé místnosti a moderní koupelna se sprchovým koutem, kde každý den začíná příjemně a bez spěchu. Okna s trojskly udrží ruch všedního dne venku, zatímco zcela nové elektrické rozvody, datová síť a optické připojení zajistí stejné pohodlí při práci z domova jako při večerním odpočinku.

Na ploše 69 m² najdete dvě prosvětlené místnosti, které si můžete zařídit přesně podle svých představ. A pak je tu vaše terasa: místo pro první ranní kávu, vlahé letní večery a příjemný pocit, že máte kousek zeleně jen pro sebe.

Heumaden je jedním z těch míst, kam se člověk rád vrací. Nachází se v klidném a zeleném prostředí na Filderské náhorní plošině, a přesto je vše nablízku: k pekaři, do supermarketu, k lékaři i do školy pohodlně dojdete pěšky. Když potřebujete do města, autobusem, vlakem nebo po hlavních dopravních tepnách se rychle dostanete do centra. Zde se dobře žije – ať už sami, v páru, nebo s rodinou.

A co po nákupu nebo během deštivých dnů? Z vlastního parkovacího stání v podzemní garáži se dostanete domů suchou nohou. Lze jej přikoupit za 20 000 € – v této vyhledávané lokalitě jde o skutečnou výhodu.

Poznejte svůj nový domov. Domluvte si nezávazný termín prohlídky ještě dnes. Rádi vám předem zašleme všechny informace o vedlejších nákladech spojených s koupí, poplatcích za správu domu a možnostech financování, abyste mohli vše v klidu naplánovat a soustředit se na to nejdůležitější: na pocit, že jste konečně doma.

Stuttgart-Heumaden leží na Filderské náhorní plošině v jihovýchodní části Stuttgartu a spojuje klidné bydlení v zeleni s výbornou dostupností centra města. Pro tuto městskou část je charakteristická příjemná kombinace zavedené rezidenční zástavby, občanské vybavenosti a možností rekreace v přírodě. Obchody s každodenními potřebami, lékaři, školy a mateřské školy jsou snadno dostupné. Veřejnou dopravou i po nedalekých hlavních dopravních tepnách se pohodlně dostanete do centra Stuttgartu, na letiště i k výstavišti. Lokalita, která osloví rodiny, pracující i investory.

- Ihned k nastěhování – kompletně zrekonstruováno v roce 2026, bez nutnosti dalších stavebních úprav

- Klidná, zelená lokalita s dobrou občanskou vybaveností – obchody, lékaři a školy v docházkové vzdálenosti

- Moderní vybavení se snadnou údržbou: dubové parkety, okna s trojskly, nové elektrické rozvody a optické připojení vhodné pro práci z domova

- Vlastní parkovací stání v podzemní garáži za 20 000 €