Pronájem bytu 1+1 • 45 m² bez realitkyFürth Fürth Bayern 90762

Nabízený jednopokojový apartmán o rozloze přibližně 45 m² byl zrekonstruován podle nejmodernějších standardů. Kuchyňský kout je od obytné části oddělen pultem s žulovou deskou. Ve světlém bytě se moderní styl citlivě snoubí s prvky staré zástavby – přes obytnou část a kuchyň se táhne přiznaný trám. Nástěnné osvětlení vytváří osobitou atmosféru. Součástí vybavení je 32palcový televizor i pohovka ladící s ostatním zařízením. Kuchyň s bílými čely ve vysokém lesku kontrastuje s tmavou podlahou z dlaždic imitujících břidlici. Volně stojící kombinovaná chladnička s mrazničkou dodává prostoru loftový nádech.

Velká koupelna je obložena až ke stropu a je zařízena v nadčasové černobílé kombinaci se stříbrnou bordurou. Útulná rohová vana umožňuje relaxační koupele v koupelně vybavené speciálními světelnými efekty. Téměř bezbariérový sprchový kout s dešťovou sprchou je opatřen kabinou z pravého skla. V pronajímaném bytě je rovněž k dispozici pračka.

Dvoulůžko o rozměrech 140 × 200 cm je od obytné části odděleno regálem a lze je zakrýt posuvným závěsem. K dispozici je také psací stůl, takže je možné pracovat z domova.

Byt je zařízen moderně, otevřeně a světle. Z dlážděného vstupního prostoru a chodby se vstupuje do koupelny a k šatní skříni s různými úložnými možnostmi.

Nastěhování je možné od 1. 2. 2027, případně dříve po dohodě se současným nájemcem. Na přání nájemce může být případně možný pronájem na dobu určitou, minimálně na 6 měsíců – informujte se prosím. Upřednostňována je nájemní smlouva na dobu neurčitou.

Byt se nachází ve 3. patře částečně zrekonstruovaného staršího domu přímo v pěší zóně ve Fürthu. V bezprostředním okolí se nachází řada kaváren, restaurací a bister, různé obchody pro každodenní potřeby i nákupní centrum Flair. Hlavní nádraží je vzdáleno přibližně 3 minuty chůze. Odtud trvá cesta do Erlangenu přibližně 15 minut vlakem S-Bahn a do Norimberku asi 10 minut metrem. V bezprostředním okolí se nachází několik parkovacích domů. Bezplatná parkovací místa jsou vzhledem k centrální poloze o něco vzdálenější, přesto jsou během krátké doby dostupná pěšky. Je možné požádat o rezidentní parkovací oprávnění.

Byt je a zůstane zařízený!

Byt lze v zásadě okamžitě užívat „tak, jak je“. Kromě kompletně vybavené kuchyně s velkou kombinovanou chladničkou a mrazničkou jsou zde vysoké barové židle a pohovka. Součástí inventáře je také konferenční stolek a 32palcový televizor s plochou obrazovkou. Kuchyň je z větší části vybavena nádobím, příbory a hrnci. K dispozici je rovněž psací stůl sloužící jako pracovní místo.

**Podmínky**

- Maximálně 2 dospělé osoby.

- Musíte být schopni doložit dostatečný a pravidelný příjem.

- Musíte mít bezproblémovou úvěrovou historii (výpis ze Schufa).

- Musíte rozumět německému jazyku slovem i písmem, abyste porozuměli nájemní smlouvě.

- Musíte mít trvalé právo pobytu v Německu.

**Kontakt**

Těším se na vaši písemnou žádost zaslanou zprávou. Krátce se prosím představte a uveďte své zaměstnání, respektive příjmovou situaci, počet osob v domácnosti a důvod stěhování. Žádosti bez těchto údajů bohužel nelze zohlednit.

Pronajímatel klade velký důraz na to, aby nájemníci dobře zapadli do společenství obyvatel domu!