Prodej bytu 2+1 • 39 m² bez realitkyPforzheim Pforzheim Baden-Württemberg 75181

Byt 2+kk v 5. nadzemním podlaží má obytnou plochu přibližně 38 m² a v roce 2026 projde kompletní modernizací. Obnovena bude kuchyně, koupelna, podlahy, interiérové dveře, okna i elektroinstalace.

Obývací a spací část se nacházejí ve dvou samostatných pokojích. Na obývací část navazuje vestavěná kuchyňská linka. Úložné prostory poskytuje komora v bytě a sklepní kóje v suterénu. Výtah umožňuje bezbariérový přístup až do podlaží, ve kterém se byt nachází. K bytu patří venkovní parkovací stání.

Byt je vhodný pro jednotlivce i páry, a to jak k vlastnímu bydlení, tak k pronájmu.

Byt se nachází ve čtvrti Haidach, zavedené rezidenční části města Pforzheim. V pěší vzdálenosti jsou supermarkety, pekárny, lékárna, lékaři, banky a pošta, stejně jako mateřská škola a školy. V blízkosti se nacházejí také zelené plochy a sportoviště.

Autobusová zastávka je vzdálena jen několik minut chůze; jezdí odtud autobusy do centra města a k hlavnímu nádraží. Autem se na dálnici A8 dostanete přibližně za pět minut, a to ve směru na Karlsruhe i Stuttgart.

- Vestavěná kuchyňská linka z kuchyňského studia v antracitově bílé kombinaci s novými značkovými spotřebiči

- Nová koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem, novými bateriemi a obklady v antracitově bílé kombinaci

- Nová vinylová podlaha v dekoru dubu

- Nové interiérové dveře včetně zárubní

- Nově vytapetované a vymalované stěny a stropy

- Obnovená elektroinstalace včetně nových vypínačů, zásuvek a rozvaděče

- Nová okna s izolačními skly

- Komora v bytě a sklepní kóje v suterénu

- Výtah v domě s bezbariérovým přístupem

- Vytápění dálkovým teplem

- Vlastní venkovní parkovací stání

Kupní cena: 139 620 €, bez provize

Poplatky spojené s bydlením: 255 €/měsíc

Průkaz energetické náročnosti: průkaz založený na výpočtové potřebě energie, měrná potřeba konečné energie 83,6 kWh/(m²·rok), třída energetické účinnosti C, hlavní zdroj energie: dálkové teplo, rok výstavby 1972, platnost do 27. 4. 2036.

Modernizace bytu v současné době ještě není dokončena. Abyste si přesto mohli udělat přesnou představu o jeho budoucím stavu, zobrazují fotografie v této nabídce byty ze srovnatelných, již dokončených projektů společnosti namai. Fotografie odpovídají standardu vybavení, podle kterého bude modernizován i tento byt.

Rádi zodpovíme vaše případné dotazy.