Prodej bytu 2+1 • 53 m² bez realitkyHeilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74076

K prodeji je kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový byt v 1. patře udržovaného bytového domu v centrální části Heilbronnu-Ost.

Na obytné ploše přibližně 53 m² vás čeká světlý byt s promyšlenou dispozicí, moderním vybavením a pěkným jižně orientovaným balkonem s markýzou. Byt je ihned k dispozici a je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako investice. Neplatí se žádná provize realitní kanceláři, protože byt prodává přímo soukromý vlastník.

Byt má dva dobře řešené pokoje o rozloze přibližně 18 m² a 15 m² a kuchyň příjemné velikosti cca 8 m². Oba pokoje nabízejí dostatek prostoru pro nábytek a rozmanité možnosti zařízení.

Flexibilní dispozice je ideální pro jednotlivce nebo páry. Možné je také využití jako sdílený byt pro dvě osoby; vzdělávací kampus je dostupný během několika minut.

V rámci rekonstrukce byly mimo jiné provedeny následující práce:

• Moderní tepelné čerpadlo vzduch–vzduch s funkcí vytápění a chlazení (v létě je možné jej využívat jako klimatizaci)

• Nová koupelna včetně elektrického podlahového vytápění, sprchového koutu se skleněnou zástěnou, přípojky na pračku a osvětleného zrcadla

• Kompletní obnova elektroinstalace včetně nové rozvodné skříně

• Kompletní obnova vodovodních rozvodů

• Nové, kvalitní podlahové krytiny – vinylová podlaha v chodbě, ložnici a obývacím pokoji a dlažba v koupelně, na WC a v kuchyni

• Nové omítky a výmalba všech stěn

• Nové interiérové dveře včetně zárubní

Příjemnou teplotu v každém ročním období zajišťuje kvalitní tepelné čerpadlo vzduch–vzduch značky Daikin. Tři vnitřní jednotky v obývacím pokoji, ložnici a kuchyni umožňují vytápění i chlazení jednotlivých místností.

Další vybavení:

• Jižně orientovaný balkon s markýzou

• Přípojka na pračku v koupelně

• Dva samostatné sklepní prostory poskytující další úložné místo

• Udržovaný bytový dům

Byt se nachází v centrální části Heilbronnu-Ost, jen několik minut od centra Heilbronnu. Nabízí tak ideální výchozí bod pro pohodlné městské bydlení. Zastávky veřejné dopravy jsou pohodlně dostupné pěšky. Výborná je také občanská vybavenost – v bezprostředním okolí se nacházejí pekárny, řeznictví a různé restaurace. Také vzdělávací kampus v Heilbronnu je dostupný během několika minut.