Prodej bytu 1+1 • 42 m² bez realitkyMannheim Mannheim Baden-Württemberg 68161

Tady se dá příjemně žít!

Jen pár kroků od náměstí, hned za rohem od kostela Konkordienkirche, se ve 2. patře udržovaného pětipodlažního bytového domu nachází tento byt. Má ideální dispozici: do každé místnosti se vstupuje samostatně z chodby. Dokonce i malý balkon je přístupný z chodby a směřuje do vnitrobloku, kde nabízí příjemný klid pod širým nebem.

Ráno vás v posteli přivítá slunce proudící velkým francouzským oknem se žaluzií. Okno místnost nejen krásně prosvětluje, ale poskytuje také dobrý výhled na ruch ulice. Útulné posezení lze vytvořit i v hlubokém okenním výklenku se širokým parapetem přímo nad topením. Pokoj je dostatečně velký pro šatní skříň, psací stůl, komodu i televizi (optické připojení je již na cestě).

V kuchyni je kompletní kuchyňská linka a navíc spíž s venkovním odvětráváním – malá, ale šikovná. Kuchyně působí téměř jako druhý pokoj a nabízí místo pro skutečný jídelní stůl i další úložné prostory. Nad dřezem zajišťuje plynový průtokový ohřívač teplou vodu v kteroukoli denní i noční dobu, bez tepelných ztrát při skladování či rizika legionelly. Stále jde o výrazně levnější řešení než centrální ohřev vody dálkovým teplem, kterým je jinak vytápěn celý dům.

V koupelně lze umístit malou pračku a tvarovaná vana už čeká na vaši pěnovou koupel. Stěny jsou upraveny omítkou ve středomořském stylu. Podlaha v koupelně je vydlážděná, v chodbě a pokoji jsou dřevěné parkety a v kuchyni je za pásem dlažby před kuchyňskou linkou položena voděodolná vinylová podlaha. Bílá, dobře těsnící plastová okna včetně rolet pocházejí od renomované mannheimské firmy Wipfler. Byt je v dobrém stavu a bude předán po renovaci a vymalování. K bytu náleží vlastní sklepní kóje.

Vzhledem k tomu, že se příslušné listy vlastnictví teprve zakládají, bude výše měsíčních poplatků za správu domu ještě stanovena.

Poloha je skvělá – vše, po čem srdce touží, je na dosah:

Třikrát týdně můžete nakupovat na trhu, případně v supermarketu vzdáleném jen dva bloky od bytu. Nedaleko jsou také zastávky tramvaje a OEG. Všechny obchodní domy v pěších zónách jsou v docházkové vzdálenosti a na každém kroku láká bohatá nabídka bister a restaurací: tureckých, syrských, arabských, italských i nejrůznějších podniků s kuchyní Dálného východu. Ani na řízek do restaurace Kurfürstenstuben nebo do bádenské vinárny to není daleko – zkrátka přímo v centru dění. Městštější bydlení byste v Mannheimu hledali jen těžko.