Prodej bytu 3+1 • 122 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64283

Atraktivní světlý třípokojový byt v centru Darmstadtu s mimořádnou střešní terasou!

Nabízený byt se nachází v centru Darmstadtu (Mollerstadt), ve 2. patře obytného a obchodního domu z roku 1903. V domě je 8 bytů a 2 obchody. Na počátku 90. let prošel dům kompletní rekonstrukcí a rozšířením. Nabízený byt se z právního hlediska skládá ze dvou bytových jednotek, které byly v roce 2000 stavebně spojeny do jednoho bytu rozkládajícího se přes celé 2. patro. Od té doby byly v bytě průběžně prováděny renovační a údržbové práce, a proto je ve velmi dobrém stavu.

Z chodby se vstupuje do:

- ložnice se šatnou a koupelnou s oknem, vanou a WC,

- pokoje využitelného jako pracovna či pokoj pro hosty,

- vnitřní koupelny se sprchovým koutem a WC,

- velkého obývacího prostoru s jídelnou, otevřenou kuchyní a velkým kuchyňským ostrůvkem.

Kvalitní kuchyň je zahrnuta v ceně.

Z ložnice i obývacího prostoru je přístup na mimořádnou střešní terasu o rozloze 50 m².

V domě není výtah a k bytu nenáleží parkovací stání.

K bytu patří dva samostatné sklepní prostory.

V suterénu se nachází společná prádelna s možností připojení pračky a sušičky.

Byt se nachází v centru Darmstadtu a má vynikající dostupnost veřejnou dopravou. Náměstí Luisenplatz se zastávkami autobusů a tramvají je vzdáleno pouhých 400 metrů, tedy přibližně 5 minut chůze. Další autobusové a tramvajové zastávky se nacházejí 200 metrů od bytu, na rohu ulic Rhein- a Neckarstraße. Odtud jsou to na hlavní nádraží pouze dvě zastávky. Velmi dobré dopravní spojení do celé oblasti Rýn–Mohan zajišťují také dálnice A5 a A67.

Infrastruktura v okolí bytu v centru města je vynikající. Veškeré možnosti nakupování, restaurace, lékárny, kavárny, kina, divadla i týdenní trh jsou pohodlně dostupné pěšky.

Kulturní město Darmstadt nabízí nepřeberné množství rozmanitých možností. Patří mezi ně například rezidenční zámek na historickém tržišti, kulturní centrum Centralstation a Státní divadlo.

Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň (Gaggenau/Bulthaupt/Liebherr) s velkým kuchyňským ostrůvkem, vinotékou a posezením s barovými stoličkami je zahrnuta v kupní ceně. Součástí kupní ceny je také osvětlovací systém značky Oligo.

V roce 2017 byl instalován nový plynový kondenzační kotel.

Další podrobnosti vám rádi sdělíme při osobním rozhovoru během prohlídky bytu.