Prodej bytu 5+1 • 198 m² bez realitkyAlbrechtstraße Berlin Mitte Berlin 10117

Cena na vyžádání nebo možnost podat nabídku.

Prodám exkluzivní penthouse v prémiové lokalitě v berlínské čtvrti Mitte, u vyhledávaného nábřeží Reichstagsufer.

Penthouse se nachází v ulici Albrechtstraße, jen několik kroků od řeky Sprévy.

Byt se nachází v 5. nadzemním podlaží. Je přístupný centrálním schodištěm a výtahem, který vede až do podzemních garáží. Obytná plocha činí 198,11 m².

K dispozici je také parkovací stání v podzemní garáži, což je vzhledem k centrální poloze velmi praktické.

V suterénu se nachází podzemní garáž s 12 parkovacími místy a také sklepní kóje náležející k bytu.

Penthouse má 5 pokojů, z toho 4 ložnice a 1 obývací pokoj.

Výška stropů 2,70 m dále podtrhuje exkluzivní charakter budovy.

Velkorysé prosklení zajišťuje dostatek světla jak v bytě, tak na schodišti.

Při výstavbě byly zásadně použity pouze značkové výrobky. V koupelnách se tak nacházejí výhradně kvalitní armatury a sanitární vybavení.

Kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči, například Bosch, a prostornými skříňkami.

Promyšlené vybavení doplňuje krb a šatna.

Další detaily dotvářejí vkusnou atmosféru celé nemovitosti – ať už jde o madla na schodišti, obklad z přírodního kamene v kabině výtahu, nebo ozelenění prostoru pro odpadní nádoby ve dvoře.

Každý detail svědčí o promyšlené koncepci developera.

Podlahy jsou z pravých dřevěných parket.

K dispozici je podrobný popis stavby.

Dispozice je řešena téměř dokonale.

Z balkonu orientovaného na jihozápad je výhled na budovu Říšského sněmu, která je vzdálena pouhých 700 metrů.

**Hlavní přednosti nemovitosti**

- Atraktivní architektura

- Špičková poloha přímo ve vládní čtvrti

- Vynikající infrastruktura a velmi dobrá dopravní dostupnost

- Možnost parkovacího stání v podzemní garáži

- Výhled na budovu Říšského sněmu

**Lokalita**

Tato poloha je v Berlíně jedinečná.

Od nemovitosti je to jen několik metrů k Bundestagu, budově Říšského sněmu a Spolkovému kancléřství.

Po vyjití z budovy se stačí podívat doprava a uvidíte Sprévu.

Přímo před domem se nachází prémiová berlínská čtvrť.

Pěšky se mimo jiné dostanete k nejlepším berlínským barům a nejvyhledávanějším restauracím, jako jsou například Borchardt, Grill Royal, nebo dokonce jediná tříhvězdičková restaurace „Rutz“.

Za nákupy stačí přejít o jednu ulici dále na Friedrichstraße.

K této fantastické lokalitě už není co dodat.

**Vybavení**

- Penthouse

- Vestavěná kuchyňská linka

- Krb

- Pravé dřevěné parkety

- Výtah z podzemní garáže až do podlaží bytu

- Volitelné parkovací stání v podzemní garáži

- Volný k nastěhování / vhodný pro vlastní bydlení

- Vynikající poloha v berlínské čtvrti Mitte

- Klidné, a přesto centrální místo

Prosím, žádné nabídky od realitních makléřů.