Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitky, Braniborsko

Tento rodinný dům nabízí rozmanité možnosti individuálního bydlení a využití. Disponuje celkem 5 pokoji s obytnou plochou přibližně 145 m² a lze jej rozdělit na dvě samostatné bytové jednotky, přičemž podmínky pro jejich stavební oddělení jsou již splněny. Nemovitost je proto vhodná pro velkou rodinu nebo jako vícegenerační dům, tedy pro společné bydlení mladší a starší generace pod jednou střechou.

Přízemí tvoří velký obývací pokoj, hlavní ložnice a další pokoj, který lze využít jako pracovnu nebo dětský pokoj, dále kuchyň, koupelna s vanou a sprchovým koutem a technická místnost. Na obývací pokoj navazuje vytápěná zimní zahrada, ze které je vstup na zahradu.

V patře se nachází velký pokoj s integrovaným kuchyňským koutem, ložnice a koupelna se sprchovým koutem.

Mimo budovu se nachází malý klenutý sklep.

Na příjezdové cestě je garáž s navazujícím prostorem pro nářadí a zastřešená pergola, kterou lze využít jako parkovací stání pro druhé vozidlo.

Nemovitost se nachází v místní části Glindow města Werder (Havel), jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit v okolí Berlína. Werder (Havel) zaujme atraktivní kombinací bydlení v blízkosti přírody a dobrého spojení s hlavním městem. Město má kvalitní občanskou vybavenost s řadou maloobchodních prodejen a velkých nákupních center. Nabídku škol v současnosti rozšiřuje nově budovaný vzdělávací kampus Hoffbauer se základní a všeobecnou školou, jehož součástí je také mateřská škola. Kampus je dobře dostupný pěšky (10 minut) nebo autobusem (2 zastávky).

Dopravní spojení je ideální: po spolkové silnici B1 a dálnici A10 (berlínský okruh) se rychle dostanete do Postupimi a Berlína. Nádraží Werder (Havel) navíc zajišťuje pohodlné napojení na regionální železniční dopravu.

* Prostorný rodinný dům s obytnou plochou přibližně 145 m² a zimní zahradou o rozloze 20 m²

* Rok výstavby 1994 – kvalitní stavební konstrukce a velmi udržovaný stav

* Pozemek o rozloze přibližně 1 180 m² v klidné lokalitě blízko přírody

* Oblíbená místní část Glindow

* Světlá a prakticky řešená dispozice s pěti pokoji

* Podlahové krytiny: dlažba, laminát a textilní krytiny

* Dřevěná okna s příčkami a dvojitým zasklením zajišťujícím tepelnou a zvukovou izolaci

* Samostatná malá technická místnost s přípojkou na pračku

* Udržovaná zahrada se sezonní přípojkou užitkové vody z jezera Glindower See

* Garáž s navazujícím prostorem pro nářadí a zastřešeným venkovním parkovacím stáním na pozemku

* Blízkost jezer Glindower See a Schwielowsee, řeky Havoly a rozlehlých lesů – ideální pro milovníky přírody a volnočasových aktivit

Nemovitost zaujme velkou, pečlivě udržovanou zahradou. Nachází se zde malý zahradní domek na nářadí a altán se zděným grilem, který lze v létě využívat otevřený a během přechodného období uzavřít okenními panely.

Prodej přímo od majitele.