Prodej bytu 2+1 • 63 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Fotografie jsou skutečnými snímky bytu, takže při prohlídce uvidíte prostory přesně v tomto stavu. (NEJEDNÁ SE o snímky vytvořené umělou inteligencí.)

Byt prodává přímo majitel bez provize!

Tento světlý dvoupokojový byt zaujme velkorysým prostorem a příjemnou atmosférou. Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj s pěkně začleněným jídelním koutem a navazující kuchyní.

Krytá slunná terasa vybízí k odpočinku a příjemnému posezení. Z terasy se dostanete přímo do vlastní zahrady, kterou si můžete upravit podle svých představ. Všechna roční období si tak můžete užívat naplno!

Byt se nachází v atraktivní, příjemně klidné rezidenční lokalitě se spoustou zeleně. Zároveň nabízí krátké dojezdové vzdálenosti a dobrou občanskou vybavenost.

Na stanici S-Bahn dojdete přibližně za 7 minut, autobusová zastávka se nachází v bezprostřední blízkosti. Pěší zóna s pestrou nabídkou obchodů, kaváren a restaurací je vzdálena pouhých 10–15 minut chůze.

Ideální kombinace klidného bydlení a výborné dopravní dostupnosti.

Byt zaujme velkorysou a promyšlenou dispozicí. Kromě prostorného obývacího pokoje s jídelní částí a navazující kuchyní nabízí také rozměrnou ložnici a moderní koupelnu se sprchovým koutem.

Venkovní parkovací stání přímo u domu je již zahrnuto v kupní ceně. Kromě toho je nutné za 19 800 EUR zakoupit parkovací stání v podzemní garáži, do níž se lze pohodlně dostat přímo z budovy suchou nohou.

Topný systém byl modernizován v roce 2024.

Průkaz energetické náročnosti bude k dispozici při prohlídce: energetický průkaz založený na spotřebě, třída energetické účinnosti E, konečná spotřeba energie 145 kWh.

Velmi rádi vás přivítáme na prohlídce. Za tímto účelem nám prosím sdělte telefonní číslo, na kterém jste k zastižení, a svou e-mailovou adresu. Budeme vás tak moci jednoduše kontaktovat ohledně sjednání termínu.

Byt prodáváme přímo jako jeho majitelé, bez provize.