Die im Jahre 2001 fertiggestellte Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einen großen Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche. Der Essplatz ist zu der großen, eingewachsenen Terrasse ausgerichtet. Die Terrasse wird über einen Wintergarten-Erker erreicht. Über den kleinen Eingangsflur kommt man ins innenliegende Duschbad mit WC und zum Schlafzimmer mit Fenster zur Terrasse.
Die Erhardtstraße ist eine verkehrsberuhigte Anliegerstraße beginnend an der Horber Straße und endet an der Gültsteiner Straße. Neben dem Objekt liegt das evangelische Gemeindehaus, schräg gegenüber der Kindergarten. Nördlich davon liegt der Otto´sche Garten eine Grünanlage mit einem Weg in die Innenstadt.
Zur Wohnung gehört im Keller ein Abstellraum mit ca. 6 qm Fläche, eine Gemeinschaftswaschküche und ein
Fahrradraum. 

Der vor dem Haus angelegte Auto Abstellplatz wird direkt von der Erhardtstraße angefahren.
Die Wohnung war seither möbeliert vermietet, die Möbel können ohne Mehrpreis übernommen werden. Teilweise sind auch Möbel abgebaut und im Keller eingelagert. Falls die Möbel nicht übernommen werden werden diese vom jetzigen Eigentümer entsorgt.

Byt v přízemí, dokončený v roce 2001, sestává z velkého obývacího pokoje s jídelnou a integrovanou kuchyní. Jídelní kout je orientován směrem k rozlehlé terase obklopené vzrostlou zelení. Na terasu se vstupuje přes prosklený arkýř zimní zahrady. Z malé vstupní chodby se vchází do koupelny bez oken se sprchovým koutem a WC a do ložnice s oknem orientovaným na terasu.

Erhardtstraße je dopravně zklidněná obslužná ulice, která začíná u Horber Straße a končí u Gültsteiner Straße. Vedle objektu se nachází evangelické komunitní centrum, šikmo naproti pak mateřská škola. Severně odtud leží Otto´sche Garten, park se stezkou vedoucí do centra města.

K bytu náleží sklepní kóje o výměře přibližně 6 m². K dispozici je také společná prádelna a kolárna.

Parkovací stání vybudované před domem je přístupné přímo z ulice Erhardtstraße.

Byt byl dosud pronajímán zařízený a nábytek lze převzít bez příplatku. Část nábytku je rozmontována a uskladněna ve sklepě. Pokud o nábytek nebude zájem, současný majitel jej odstraní.

Completed in 2001, this ground-floor apartment comprises a large open-plan living and dining room with an integrated kitchen. The dining area faces the spacious, maturely landscaped terrace, which is accessed through a conservatory-style bay. A small entrance hall leads to an internal shower room with toilet and to the bedroom, whose window overlooks the terrace.

Erhardtstraße is a traffic-calmed residential street that begins at Horber Straße and ends at Gültsteiner Straße. The Protestant community centre is next to the property, with a kindergarten diagonally opposite. To the north is Otto’s Garden, a green space with a path leading into the town centre.

The apartment includes a basement storage room of approximately 6 m², as well as access to a communal laundry room and bicycle storage room.

The parking space in front of the building is accessed directly from Erhardtstraße.

The apartment has been rented furnished since its completion, and the furniture can be included at no additional cost. Some items have been dismantled and stored in the basement. If the furniture is not wanted, it will be disposed of by the current owner.

internet

Internet

Prodej bytu 2+1 54 m², Erhardtstraße 6, Herrenberg, Bádensko-Württembersko

Dispozice

Stav

PENB

Stáří

Celkový počet pater

Terasa

Sklep

Parkování

Byt 2+1, 54 m²

Byt v přízemí, dokončený v roce 2001, sestává z velkého obývacího pokoje s jídelnou a integrovanou kuchyní. Jídelní kout je orientován směrem k rozlehlé terase obklopené vzrostlou zelení. Na terasu se vstupuje přes prosklený arkýř zimní zahrady. Z malé vstupní chodby se vchází do koupelny bez oken se sprchovým koutem a WC a do ložnice s oknem orientovaným na terasu. Erhardtstraße je dopravně zklidněná obslužná ulice, která začíná u Horber Straße a končí u Gültsteiner Straße. Vedle objektu se nachází evangelické komunitní centrum, šikmo naproti pak mateřská škola. Severně odtud leží Otto´sche Garten, park se stezkou vedoucí do centra města. K bytu náleží sklepní kóje o výměře přibližně 6 m². K dispozici je také společná prádelna a kolárna. Parkovací stání vybudované před domem je přístupné přímo z ulice Erhardtstraße. Byt byl dosud pronajímán zařízený a nábytek lze převzít bez příplatku. Část nábytku je rozmontována a uskladněna ve sklepě. Pokud o nábytek nebude zájem, současný majitel jej odstraní.

Stáří	Nad 50 let
Stav	Dobrý
PENB	C - Úsporná
Cena za jednotku	4 259,26 € / m²

Prodej bytu 2+1 • 54 m² bez realitkyErhardtstraße 6, , Bádensko-Württembersko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Podobné nabídky jako tato nemovitost

Rádi vám poradíme

Dostupné od	6. 11. 2026
Dispozice	2+1
Užitná plocha	54 m²