Prodej domu 4+1 • 93 m² bez realitkyHamburg Rahlstedt Hamburg 22149

Tento řadový dům uprostřed zástavby v hamburské čtvrti Rahlstedt nabízí přibližně 113 m² obytné plochy podle normy DIN 277 a útulný domov s dostatkem prostoru pro realizaci vlastních představ o bydlení. Obytná plocha je rozložena do tří podlaží a doplňuje ji plně podsklepená část, slunná terasa a udržovaná zahrada. Ať už jako domov pro menší rodinu, pár nebo jednotlivce, kteří si přejí o něco více prostoru – tato nemovitost poskytuje vhodné zázemí pro různé životní situace.

V přízemí vás čeká prostorný obývací pokoj s jídelnou, který díky velkým oknům působí příjemně světlým a přívětivým dojmem. Můžete si zde užívat každodenní život, společně stolovat nebo zakončit večer v útulné atmosféře. Odtud se dostanete přímo na slunnou terasu a do zahrady. Je to krásné místo pro snídani pod širým nebem, odpočinková odpoledne nebo příjemné chvíle s rodinou a přáteli.

Přilehlá kuchyně nabízí dostatek prostoru pro individuální zařízení a lze ji upravit zcela podle vlastních představ. Na tomto podlaží se nachází také koupelna s vanou.

V patře jsou k dispozici další dva pokoje. Ať už jako ložnice, dětský pokoj, pokoj pro hosty nebo domácí pracovna – místnosti lze využívat různými způsoby a přizpůsobit je osobním potřebám.

Obytně upravené podkroví nabízí další prostor pro vaše vlastní nápady. Může zde vzniknout útulné místo k odpočinku, pracovna nebo prostor pro koníčky. Světlá plocha poskytuje nejrůznější možnosti uspořádání.

Také plně podsklepená část praktickým způsobem rozšiřuje nabídku prostoru. Vedle běžných úložných možností ji lze využít například také jako úschovnu jízdních kol.

Zvláštní předností je venkovní prostor. Slunná terasa vybízí k trávení času venku, zatímco nenáročná zahrada nabízí prostor k odpočinku i úpravám podle vlastních představ. Ať už jde o klidné odpoledne na slunci, společné grilování nebo jen chvíli strávenou v zeleni – zde můžete skvěle zpomalit každodenní tempo.

Dům prošel renovací a nachází se v udržovaném a moderním stavu. Světlé místnosti, rozvržení do tří podlaží a další užitné plochy vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení a poskytují dostatek prostoru pro zařízení podle vlastních představ.

Díky všestrannému dispozičnímu řešení, vlastní zahradě a dodatečným prostorám ve sklepě a podkroví nabízí tento řadový dům krásnou kombinaci pohodlného bydlení a flexibility. Domov pro lidi, kteří se chtějí zabydlet, cítit se dobře a utvářet si svůj obytný prostor podle sebe.

Rád/a vám o této nemovitosti sdělím více a těším se, že vám dům ukážu při osobní prohlídce.

Můžete mě kontaktovat také telefonicky na čísle 01520 8507249.

Hamburk-Rahlstedt je městská čtvrť, která příjemným způsobem propojuje městský život s pohodovým prostředím pro bydlení. Rahlstedt leží v městském obvodu Wandsbek a nabízí rozmanitou infrastrukturu, četné zelené plochy i mnoho možností, jak pestře trávit každý den. Centrum Hamburku je přitom dobře dostupné.

Vše potřebné pro každodenní život se nachází v blízkém okolí. Supermarkety, pekárny, lékárny, lékařské ordinace a různí poskytovatelé služeb zajišťují dobrou občanskou vybavenost. Centrum Rahlstedtu navíc nabízí pestrý výběr obchodů, kaváren a restaurací. Nakupování zde lze pohodlně spojit s příjemnou procházkou nebo krátkým odpočinkem.

Také rodinám nabízí tato čtvrť mnoho možností. Přímo v místě jsou mateřské, základní i střední školy, které lze snadno začlenit do každodenního režimu. Nabídku doplňují dětská hřiště, sportovní kluby a různé možnosti volnočasových aktivit, které vytvářejí prostor pro společné zážitky i sportování.

Také ti, kteří rádi tráví čas na čerstvém vzduchu, najdou v Rahlstedtu rozmanité prostředí. Četné zelené plochy a stezky vhodné k procházkám či jízdě na kole vybízejí k objevování okolí a k odpočinku od každodenního shonu. Ať už jde o krátkou procházku po práci, pohyb o víkendu nebo společné venkovní aktivity – možností, jak příjemně trávit volný čas, je zde mnoho.

Napojení na veřejnou dopravu zajišťuje dobrou dostupnost centra Hamburku i okolních městských částí. Také autem se lze rychle dostat k důležitým dopravním tahům, takže jsou pohodlně dostupné jak cíle na území Hamburku, tak jeho okolí.

Rahlstedt zaujme především vyváženou kombinací kvalitní infrastruktury, krátkých vzdáleností a pestré nabídky volnočasových aktivit. Četné nákupní možnosti a zařízení každodenní potřeby usnadňují organizaci běžného života, zatímco zeleň a rekreační plochy poskytují příjemnou protiváhu.

Ať už pro páry, rodiny, nebo jednotlivce – Rahlstedt nabízí prostředí pro bydlení, v němž lze dobře uskutečňovat nejrůznější životní plány. Kombinace kvalitní občanské vybavenosti, blízkosti přírody a snadné dostupnosti městského života v Hamburku činí z této čtvrti atraktivní místo pro život a příjemné bydlení.