Prodej domu 7+1 • 201 m² bez realitkyWiesbaden Am Rotenberg Hessen 65207

Představte si: vychutnáváte si kávu na dřevěné terase, místo do oken sousedů hledíte do zeleně a děti mají na zahradě dostatek prostoru k dovádění. V rodinné rezidenční čtvrti na okraji Wiesbadenu na vás čeká tato polovina dvojdomu s promyšleným vybavením – od fotovoltaické elektrárny s funkcí nouzového napájení až po wallbox pro váš elektromobil.

Montovaný dům postavený v roce 2007 nabízí na obytné ploše přibližně 200,8 m² promyšlené dispoziční řešení s celkem 7 pokoji. Otevřené uspořádání obytné části s centrálním schodištěm vytváří velkorysý pocit prostoru a zajišťuje dostatek denního světla.

Dům se rozkládá na třech obytných podlažích a je ideální pro rodiny s více dětmi, práci z domova nebo vícegenerační bydlení. Obzvláště zajímavé je obytně upravené podkroví s připravenými přípojkami pro kuchyň, které nabízí rozmanité možnosti využití. Ze střešní terasy se otevírá dechberoucí výhled!

Celoplošně podsklepený dům poskytuje další prostor pro koníčky, skladování nebo volnočasové aktivity. Jedna místnost v suterénu již byla upravena k obytnému využití. Dále se zde nachází další sklepní místnost a technická místnost s prádelnou.

Dům se nachází v rezidenční oblasti Wiesbadenu vhodné pro rodiny. Vyvýšená poloha a ničím nerušený výhled do zeleně vytvářejí příjemnou atmosféru bydlení s dostatkem soukromí a možností odpočinku.

Zároveň můžete využívat výhod kvalitní infrastruktury: obchody i autobusové a vlakové spoje jsou snadno dostupné. Rodiny ocení také klidné sousedství tvořené převážně dvojdomy a řadovými domy. Na své si přijdou i milovníci zvířat a přírody díky okolním lesům.

Rodinám usnadní každodenní život krátké docházkové vzdálenosti. Supermarket je dostupný pěšky a k dispozici je také dobré autobusové a vlakové spojení do centra Wiesbadenu i celé oblasti Rýn–Mohan.

Přírodní okolí nabízí přímo za dveřmi domu prostor pro procházky, sport a volnočasové aktivity, aniž byste se museli vzdát výhod dobrého dopravního spojení.

Vybavení domu je zaměřeno na pohodlí, energetickou úspornost a praktičnost pro každodenní život:

• Podlahové vytápění zajišťující příjemné teplo v celém obytném prostoru

• Elektrické rolety v přízemí a v ložnici v horním patře

• Moderní vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči

• Stropní bodová svítidla v kuchyni, jídelní části a chodbě

• Otevřené schodiště vytvářející velkorysý dojem prostoru

• Příprava pro připojení krbu

• Příprava pro optické připojení k internetu

• Fotovoltaická elektrárna s bateriovým úložištěm a funkcí nouzového napájení

• Wallbox pro elektromobily

• Dřevěná terasa s integrovanými lavicemi a markýzou

• Střešní terasa s dechberoucím výhledem

• Dlažba v přízemí

• Parketové podlahy v horním patře a podkroví

• Garáž a další dvě parkovací stání

• Příprava kuchyňských přípojek v podkroví

Kombinace fotovoltaické elektrárny, bateriového úložiště a energetické třídy B přispívá k dlouhodobě předvídatelné energetické bilanci.