Prodej bytu 4+1 • 130 m² bez realitkyMainz Hechtsheim Rheinland-Pfalz 55129

V žádané a klidné rezidenční oblasti Mohuče vám představujeme tento pečlivě udržovaný mezonetový byt v osobním vlastnictví, který zaujme svou prostorností a osobitým kouzlem. Nachází se v malém, harmonickém bytovém domě s pouhými 8 jednotkami a pouze dvěma byty na každém schodišti. Nabízí tak ideální útočiště pro všechny, kteří si cení soukromí a příjemné atmosféry bydlení.

Obytná plocha přibližně 130 m² je rozdělena do čtyř prakticky řešených pokojů, samostatné kuchyně, dvou koupelen, balkonu a střešní lodžie, které vybízejí k odpočinku na čerstvém vzduchu. Nad bytem se navíc nachází velký půdní úložný prostor. Díky mezonetovému uspořádání zde zažijete útulný prostorový dojem téměř jako v rodinném domě, s jasným oddělením obytných a klidových zón.

Nemovitost je ve velmi udržovaném stavu a je ideální pro páry a mladé rodiny, které upřednostňují klidné a soukromé bydlení. K dispozici je garážové stání a byt je možné po dohodě v krátké době převzít.

Mohuč-Hechtsheim nadchne harmonickým spojením klidného rezidenčního prostředí a prvotřídní infrastruktury, která je atraktivní jak pro pracující, tak pro milovníky přírody. Nedaleké obchody s každodenními potřebami jsou snadno dostupné, což usnadňuje běžný život a zvyšuje jeho kvalitu.

Vynikající spojení s centrem Mohuče i s dálnicemi A60 a A63 umožňuje dojíždějícím i milovníkům městského života naplno využívat výhod této lokality. Dobře dostupná je také veřejná doprava, takže se rychle a pohodlně dostanete kamkoli.

Okolní malebná pole a vinice vybízejí k dlouhým procházkám a venkovním sportovním aktivitám. Tato klidná oáza je ideální pro všechny, kteří chtějí spojit život v blízkosti města s tichem přírody.

**Přehled základních údajů**

+ Mezonetový byt v osobním vlastnictví

+ 4 pokoje, kuchyně, 2 koupelny, balkon a střešní lodžie

+ Obytná plocha cca 130 m²

+ Klidná rezidenční lokalita

+ Velmi udržovaný stav

+ Malý bytový dům s 8 jednotkami a pouze 2 byty na každém schodišti

+ Garážové stání

+ Půdní prostor nad bytem využitelný jako sklad

+ Sklepní kóje

+ K dispozici v krátké době / dle dohody

+ Kupní cena: 475 000

+ Bez dodatečné provize pro kupujícího

**Tiráž:**

TRIGA Grundbesitz-, Vermittlungs-

und Verwaltungsgesellschaft mbH

Hasengartenstraße 20, 65189 Wiesbaden

Tel. 0611 778370, fax 0611 7783777

info@triga-online.de

Obvodní soud Wiesbaden: HRB 9770

Jednatelé: Helmut Berger, Kay Klose

Živnostenské oprávnění podle § 34c německého živnostenského řádu (GewO) vydal správní úřad města Wiesbaden.