Prodej bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

V žádané lokalitě

Vítejte doma!

Na prodej je nádherný mezonetový byt o dispozici 3,5 pokoje, s velkorysou užitnou plochou, v klidné rezidenční oblasti.

**Hlavní přednosti bytu**

**Obytná plocha:**

84 m² (užitná plocha 110 m²)

**Místnosti:**

• Prostorný, světlý obývací pokoj s jídelnou, ideální pro příjemné večery nebo posezení s přáteli

• Pracovna na galerii, ideální pro práci z domova nebo jako klidné útočiště

• Kuchyně s kvalitní vestavěnou kuchyňskou linkou starou 6 let včetně elektrospotřebičů

• Chodba, která optimálně propojuje jednotlivé místnosti

**Koupelna s denním světlem:**

Stylová koupelna s vanou, moderním koupelnovým nábytkem a pračkou

Samostatná toaleta pro hosty pro větší pohodlí

**Balkon:**

Lodžie s výhledem do zeleně – ideální k odpočinku

**Okna:**

6 nových střešních oken vybavených elektrickými roletami, vnitřními roletami a sítěmi proti hmyzu. V dolním podlaží jsou standardní svislá okna s roletami a sítěmi proti hmyzu.

**Sklep:**

Soukromý sklepní prostor o rozloze cca 15 m² pro další skladování

**Parkovací stání v podzemní garáži:**

K bytu náleží jedno parkovací stání v podzemní garáži. Další stání lze volitelně dokoupit za 20 000 €.

**Výtah:**

Výtahem se pohodlně dostanete do 5. patra, což oceníte zejména při nákupech nebo s dětmi.

**Další vlastnosti**

Moderní a udržovaný byt, ideální pro rodiny nebo páry, které ocení dostatek prostoru a pohodlí. Dobré spojení veřejnou dopravou a nákupní možnosti v blízkém okolí.

Klidná, a přesto centrální poloha v oblíbené rezidenční čtvrti v Kirchheimu unter Teck:

- 650 m ke stanici S-Bahn

- 950 m k centru Nanz-Center s obchody a lékaři

- 1,4 km do centra města

- 2 minuty na dálnici

- 18 minut na letiště

Tento mezonetový byt spojuje moderní komfort, kvalitní vybavení a ideální uspořádání prostoru.

Horní podlaží

Podkroví

**Rekonstrukce a připravenost do budoucna**

Vnější fasáda, vstupní dveře, balkony a schodiště v současnosti procházejí kompletní rekonstrukcí.

V podzemní garáži je instalována infrastruktura pro nabíjecí stanice. Náklady na tato opatření jsou již vyřešeny a kupujícímu nevzniknou žádné další výdaje.