Prodej bytu 3+kk • 84 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento kvalitně zrekonstruovaný byt 3,5+kk ve zvýšeném přízemí spojuje moderní komfort bydlení s velkorysými možnostmi využití. Kromě přibližně 83 m² obytné plochy a vlastní terasy máte k dispozici také další víceúčelovou místnost o rozloze cca 25 m². Tato kombinace je obzvláště zajímavá pro páry, malé rodiny a osoby pracující z domova.

Bydlení s vlastní terasou

Světlý obývací prostor tvoří srdce bytu a nabízí přímý vstup na vlastní terasu. Za pěkného počasí tak můžete rozšířit obytný prostor ven a užívat si příjemné chvíle na čerstvém vzduchu.

Další víceúčelová místnost o rozloze 25 m² – spousta prostoru pro vaše potřeby

Mimořádnou předností je samostatná víceúčelová místnost s přibližně 25 m² dodatečné užitné plochy. Ať už ji využijete jako prostornou domácí kancelář, posilovnu, pokoj pro hosty, hernu nebo prostor pro své koníčky, nabízí řadu možností a vytváří cenný prostor navíc.

Celkem tak máte k dispozici přibližně 108 m² obytné a užitné plochy (cca 83 m² obytné plochy plus cca 25 m² víceúčelové místnosti).

Kvalitní rekonstrukce a okamžitě připraveno k nastěhování

Byt prošel kompletní rekonstrukcí a je zařízen v moderním, nadčasovém stylu. Kvalitní parkety z pravého dřeva ve všech obytných místnostech a nové interiérové dveře vytvářejí harmonický celkový dojem. Před nastěhováním nejsou nutné žádné další rekonstrukční práce.

Koupelna s denním světlem je doplněna samostatnou toaletou. Velký sklep a další prostor v podkroví poskytují praktické úložné možnosti.

Parkovací místo:

K bytu nepatří vlastní parkovací místo, v blízkosti je však možné si jedno pronajmout.

Přehled vybavení a parametrů

• Obytná plocha cca 83 m²

• 3,5 pokoje

• Víceúčelová místnost o rozloze cca 25 m²

• Celkem cca 108 m² obytné a užitné plochy

• Zvýšené přízemí s vlastní terasou

• První nastěhování po kompletní rekonstrukci

• Kvalitní parkety z pravého dřeva

• Nové interiérové dveře

• Koupelna s denním světlem

• Samostatná toaleta

• Velký sklep

• Další prostor v podkroví

• Atraktivní lokalita v Leonbergu-Höfingenu

• Prodej bez provize

Ať už hledáte útulné bydlení s terasou, klidné místo pro práci z domova nebo další prostor pro koníčky a hosty, tento byt nabízí rozmanité možnosti a spojuje kvalitní vybavení s promyšleným dispozičním řešením.

Přijďte se při osobní prohlídce přesvědčit o přednostech této nemovitosti.

Byt se nachází v městské části Höfingen, mezi městskou infrastrukturou a klidným rezidenčním prostředím v blízkosti přírody. Jako součást velkého okresního města Leonberg těží tato lokalita z vynikající dopravní dostupnosti. Příměstské vlaky S-Bahn (linky S6/S60) a několik autobusových spojů zajišťují rychlé spojení s centrem Stuttgartu i okolními obcemi. Dálnice A8 a A81 jsou navíc dostupné během několika minut.

Höfingen nabízí velmi dobrou místní občanskou vybavenost. Supermarkety, pekárny, lékárny a další služby pro každodenní potřeby se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Díky základní škole, mateřským školám a pestré nabídce péče o děti je tato městská část atraktivní zejména pro rodiny. Do škol vyšších stupňů se lze pohodlně dopravit školními autobusy.