Prodej bytu 3+1 • 68 m² bez realitkyRieslingweg 18, , Bádensko-Württembersko

Světlý, dobře dispozičně řešený třípokojový byt v podkroví velmi udržovaného bytového domu:

- vstupní prostor s šatnou a botníkem

- světlý obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní, která je od jídelní části oddělena pultem kuchyňské linky

- vestavěná kuchyňská linka

- koupelna se sprchovým koutem, WC, umyvadlem, topným žebříkem, nástěnnou a zrcadlovou skříňkou, renovovaná v roce 2015

- praktická komora přímo v bytě

- ložnice s vestavěnou skříní

- dětský pokoj

- stropy místností obložené světlým dřevem, které vytváří velmi příjemné vnitřní klima

- balkon orientovaný na jihozápad, kompletně zastřešený štítovou střechou a chráněný před větrem

- samostatný komín pro připojení krbových kamen

- do žádného z oken není zvenčí vidět a všechna nabízejí nádherný výhled

- další úložný prostor v suterénu (není zahrnut v uvedené užitné ploše 76 m²)

- v suterénu jsou místnosti pro pračky a sušičky, sušení prádla, jízdní kola a dětské kočárky

- parkovací stání v podzemní garáži

Renovace: v roce 2015 koupelna, podlahy a okna v kuchyni a dětském pokoji; v roce 2024 okna v obývacím pokoji.

Byt i celý dům, který obývají převážně vlastníci jednotlivých bytů, jsou velmi dobře udržované. Dům je v dobrém stavu a průběžně se opravuje a udržuje. Pro případná opatření je k dispozici dostatečný fond oprav. Společenství vlastníků postupuje velmi prozíravě.

Předání vyklizeného bytu je možné od soboty 16. 1. 2027.

Byt se nachází v bytovém domě dokončeném v roce 1991 v obytné oblasti „Löchgauer Feld“. Mateřská škola, vinice, louky i zastávka veřejné autobusové dopravy jsou v bezprostřední blízkosti. Na vlakové nádraží i do krásného středověkého centra města Besigheim dojdete pěšky za 10 až 15 minut. Čeká vás bydlení v blízkosti přírody, zároveň však nedaleko nádraží, nádherného historického centra a s velmi dobrou městskou infrastrukturou.

Byt je vybaven vestavěnou kuchyňskou linkou s chladničkou, mrazničkou, troubou, varnou deskou, digestoří a útulným barovým pultem oddělujícím kuchyň od jídelní části.

Koupelna byla v roce 2015 kompletně zrekonstruována a kromě sprchového koutu, WC a umyvadla je vybavena také kvalitním topným žebříkem, zrcadlovou skříňkou a nástěnnou skříňkou.

Stropy jsou obloženy dřevem se světlou, avšak prodyšnou lazurou, což přispívá k velmi příjemnému vnitřnímu klimatu.

Balkon orientovaný na jihozápad je zastřešen štítovou střechou a nabízí ničím nerušený výhled.

Byt i celý dům, který obývají převážně vlastníci jednotlivých bytů, jsou velmi dobře udržované.

Atraktivně nízké vedlejší náklady!

Předání vyklizeného bytu je možné od soboty 16. 1. 2027.

Jedná se o soukromý prodej.

Prohlídku lze domluvit v krátkém termínu – rozhodně stojí za to!