Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Výměna bytu přímo mezi majiteli!!!

Ráda bych se přestěhovala do menšího, a proto nabízím k prodeji svůj nádherný a udržovaný byt v osobním vlastnictví. Prostorný byt se 3 pokoji v 1. patře, 2 balkony, dům se 7 bytovými jednotkami, obytná plocha 93 m², rok výstavby 2005.

Lokalita: 70806 Kornwestheim – Pattonville. Obchody, školy, mateřské školy, sportoviště, banky, pekárny i autobusová zastávka – vše je dostupné pěšky během několika minut.

Kvalitní vestavěná kuchyň s kuchyňským ostrůvkem, podlahové vytápění, 1 balkon orientovaný na sever a zastřešený slunný balkon orientovaný na jih, výtah, parkovací stání v podzemní garáži + 1 venkovní parkovací místo přímo před vchodem do domu, dlažba, podlahové vytápění, velká čtvercová předsíň se vstupem do každého pokoje, komora a další malý úložný prostor využívaný jako botník, videotelefon, stropní ventilátor, velká koupelna s rohovou vanou a sprchovým koutem, toaleta pro hosty, sklepní kóje, bezbariérový přístup z podzemní garáže až do bytu, energetická třída B. Na přání lze byt prodat zařízený.

Ke koupi hledám:

• Typ nemovitosti: byt se 2,5–3 pokoji, bezbariérový, s výtahem, v 1. patře, s podlahovým vytápěním, rok výstavby od roku 2015, parkovací stání v podzemní garáži, koupelna s oknem, cena maximálně 450 000 €

• Velikost: 65–75 m², 2,5–3 pokoje

• Lokalita: přednostně Pattonville, případně Grünbühl nebo okolí do maximální vzdálenosti 5 km

• Rozpočet: finanční dorovnání rozdílu v hodnotě je samozřejmostí

Výhoda pro obě strany:

Přímá výměna nemovitostí. Termín dle dohody. Prodej i koupi vyřídíme kompletně mezi sebou bez realitní kanceláře, díky čemuž oba ušetříme vysokou provizi makléři. Finanční dorovnání rozdílu v hodnotě nemovitostí je pro nás samozřejmostí a bude smluvně ošetřeno u notáře.

V případě vážného zájmu a nabídky odpovídající nemovitosti mi prosím zašlete zprávu se základními údaji o vašem bytě.