Prodej domu 5+1 • 160 m² bez realitky, Dolní Sasko

Na prodej je vysoce kvalitní rodinný dům, který spojuje moderní minimalismus, dokonalé řemeslné zpracování a bydlení v těsném kontaktu s přírodou v naprosto prvotřídní lokalitě Hatten-Sandkrug. Objekt o rozloze přibližně 160 m² je postaven jako dřevostavba s nadkrokevní izolací a fasádou z kvalitního, již z výroby ošetřeného modřínového dřeva.

Dispozice domu je velkorysá a splňuje i ty nejvyšší nároky na bydlení. Také místnosti, jejichž stropy nejsou otevřené až ke střeše, mají výšku přibližně 2,85 m.

Srdcem domu je obývací a jídelní část. Galerie o rozloze přibližně 40 m² otevírá prostor až pod střechu, přičemž výška stropu dosahuje až 7,50 m. Přiznané trámy a prosklené stěny s trojitými skly sahajícími až k podlaze přivádějí přírodu a světlo přímo do interiéru. V chladných dnech zde příjemné sálavé teplo zajišťují akumulační kamna z betonu.

Otevřená kuchyně je vybavena exkluzivními spotřebiči Miele, dvěma troubami s integrovanou mikrovlnnou troubou a parní troubou, vinotékou a systémem Quooker – sen každého náročného kuchaře.

Technická místnost s integrovaným policovým systémem a vstupem na severní terasu se nachází přímo vedle kuchyně.

Ve vstupní části se nachází toaleta pro hosty a malá šatna.

Ložnice v přízemí plynule přechází do otevřené koupelny s volně stojící vanou XXL. Kvalitní armatury a ušlechtilé materiály vytvářejí krásný a luxusní pocit z bydlení.

Do horního patra vede masivní ocelové schodiště se stupni z kartáčovaného dubu. Prostorná galerie je ideální jako pracovní či kancelářský prostor. V patře se navíc nachází další koupelna pro hosty a/nebo děti.

Dva ze tří dalších pokojů v horním patře mají velkou vyvýšenou postel vyrobenou na míru truhlářem a střešní okno umožňující pozorování hvězd.

Ve venkovní části vedou opticky se vznášející betonové desky ke kvalitním celoplošným vstupním dveřím.

Na rozlehlé jižní terase poskytují přirozený stín čtyři buky lesní. Všechna okna v obývací a jídelní části jsou navíc vybavena elektrickými venkovními žaluziemi.

V zadní části pozemku se pod třemi duby nachází samostatný saunový domek s odpočívárnou – vaše soukromé útočiště pro maximální relaxaci.

**DŮLEŽITÉ INFORMACE:**

Volitelně je možné přikoupit přímo sousedící samostatný stavební pozemek. Jeho koupě však výslovně není podmínkou koupě domu.

Rád zodpovím další dotazy týkající se domu.

Kupní cenu sdělím pouze při osobním telefonickém rozhovoru.

Prosím, zašlete mi předem informace o své profesní a osobní situaci, které mi umožní posoudit, zda máte zajištěné financování.

Děkuji za pochopení!

S pozdravem

André Peters