Jihozápadní svah na úpatí Jizerských hor. Klidná a atraktivní lokalita.

Parcela je v ÚP určena k obytné zástavbě. Stanice městského autobusu je vzdálena 300 m. Doba jízdy autobusem do centra Liberce je 15 minut.

Na hranici pozemku již stojí funkční, vyzděný kiosek elektro přípojky se zabudovaným nerezovým elektrorozvaděčem. Vodovodní přípojka je řešena vodoměrnou šachtou z betonových skruží a je také již funkční.

K prodeji je určena horní plovina původní parcely 1248/1. Na základě příslušného povolení je již geodeticky rozdělena, a to na 1248/1 a 1248/6. V katastru se rozdělení objeví až po prodeji. Na dolní polovině probíhá dřevostavba přízemního RD.