Prosluněná klidná garsoniéra ve 4. patře rekonstruované secesní cihlové budovy bez výtahu (výtah v plánu postavit do 2-3let), která se nachází na malebném Lyčkově náměstí v Karlíně s krásným parkem plné zeleně s lavičkami. V bezprostřední blízkosti další zeleň, park Kaizlovy sady. Dům je velmi dobře udržovaný, majitelé bytů v domě si zakládají na čistých a hezkých společných prostorách. Nastaven dobře fungující fond oprav. Rychlá dostupnost do centra - na metru Křižíkova, v blízkosti zastávky tram Urxova. Byt je orientovaný do klidného dvora, je velmi světlý (3 okna) a nabízí plně vybavenou kuchyňskou linku, obývací část s velkou vestavěnou skříní, prostornou koupelnu s vanou, toaletou a také odděleným prostorem pro pračku. Předsíňová část je prostorově velmi prakticky řešena vestavěnou stěnou s úložným prostorem, věšáky a botníkem. Lokální plynový kotel s centrálním termostatem, bezpečnostní dveře, dřevěné parkety a keramická dlažba na podlahách.