Praha 10 - Uhříněves. Prodám luxusně vybavený, nízkonákladový byt v novostavbě nízkoenerget. bytového domu(12/2010) 55m2 + zatravněná terasa-předzahrádka také 55m2 - 2.NP, orientace SV. Novostavba se nachází na konci ulice V Bytovkách (Praha 10 - Uhříněves), v klidné zóně zastavěné rodinnými domy, škola, školka, bus, les, cyklostezky v těsné blízkosti... Z nádraží Praha - Uhříněves vlak. spojení každých 20 minut na hl. nádraží, za 18 minut v centru města (platí jízdenky MHD).

K bytu náleží parkovací stání před domem - střeženo kamerovým systémem s výstupem online přímo do Vaší televize, a zděný sklep (6m2). Nízké měsíční náklady - celková měsíční platba za energie a služby = pouze 2500 Kč/2osoby.

Dispozice bytu je 2kk+komora (v bytě) a je nadstandardně vybaven:

- lokální vzduchotechnická jednotka s automatickou rekuperací vzduchu v bytě (není nutno větrat)

- rekuperace je velmi vhodná pro alergiky, úspora nákladů na vytápění díky efektivnímu systému větrání až 30%

- v každé místnosti termostat pro regulaci teploty + velmi moderní skleněná topidla

- k bytu náleží solární panely na střeše domu, které zabezpečují ohřev vody pro domácnost = výrazná úspora nákladů za teplou vodu (platíte pouze za studenou)

- baterie Hangsrohe s úsporou až 25%

- dřevěná Eurookna s trojskly - zajišťují velmi kvalitní zvukovou a tepelnou izolaci

- ochrana a bezpečí - v budově jsou nainstalovány kamery snímající venkovní prostory - obraz z kamer lze naladit v televizi, máte tedy přehled o tom, co se v garážích a před domem děje v reálném čase

- bezpečnostní venkovní rolety na všech oknech

- vstupní bezpečnostní a protipožární dveře NEXT

Interiér:

- dveře SAPELI - dýha (dub)

- podlahy - španělská dlažba + tvrzený vinyl (vzor dub, odolný proti oděru, tepelná izolace) - bezúdržbová a odolná podlaha v moderním dizajnu

- kuchyň IKEA (myčka, kombinovaná varná deska = indukce + sklokeramika, horkovzdušná trouba + mikrovlnka, lednice) vše v třídě A.

Z obývacího pokoje je vstup na prostornou terasu (55m2), která je zatravněná a orientována na SV. Terasa je v 2. nadzemním podlaží, není přístupná z terénu, od sousedních teras je oddělená gabionovými zídkami.

Cena k jednání je 3 490 000 Kč a je v ní započítán právní servis i daň z převodu nemovitostí.

Podmínkou koupě bytu je převzetí hypotéky u Hypoteční banky.

Výše hypotéky : 1,5 mil. Kč

Fixace do 02/2015 (splatnost 36 let)

Úr. sazba: 5,27%

Měsíční splátka: 7700Kč

Více informací ráda zodpovím na tel. 605900886 nebo winklerova@seznam.cz.