Byt se nachází v blízkosti centra Brna (s výborným spojením MHD), ve vyhledávané Masarykově čtvrti, nedaleko Ekonomickosprávní fakulty MU a kolejí Vinařská. Byt má rozlohu cca 115m2 a dispozici 4+1 (tři pokoje v 3.NP a jeden ve 4.NP), s vybavenou kuchyní, samostatným WC a koupelnou (s rohovou vanou, dalším WC, dvojumyvadlem, sprchovým koutem a pračkou). Dva největší pokoje ve 3.NP mají přístup na balkon cca 20m2 a pokoj ve 4.NP má výstup na terasu cca 40m2. Balkon i terasa jsou situovány na jižní stranu s výhledem do údolí na BVV.