Nabízíme k pronájmu (ideálně dlouhodobému) útulný 2+1, 48 m2 s novou prosklenou lodžií, po rekonstrukci v cihlovém domě na Prošinova ulici ve staré části Zábřehu 1NP/4NP.

Ideální pro mladou dvojici.

STAV BYTU

Byt je po rekonstrukci. V chodbě nasvícené podhledy s bodovým osvětlením. Nová elektroinstalace a rozvody v celém bytě. V koupelně dlažba, jinde zátěžová plovoucí podlaha. Vlastní topení (levná sazba na elektřinu). Nové omítky, nové vypínače, nové zásuvky. Kvalitní plastová okna se zvukovou a tepelnou izolací.

DISPOZICE BYTU

Prostorná chodba s dřevěnou skříní (drátěný program, police).

Koupelna – společná s WC. Okno. Rohová vana.

Kuchyně: Kuchyňská linka do L. Dřevěný masiv. Na míru. Nerez myčka. Nerez digestoř. Nerez trouba. Sklokeramická varná plotna. Výklopné nástěnné skříňky. Vysoká lednička. Kulatý stůl (sklo, kov). 4x židle. Příborník z dřevěného masívu. Přípojka na pračku 60 cm. Můžeme nabídnout starší pračku, pokud si ji nájemce sám odveze (Hrabůvka).

Obývací pokoj: S francouzským oknem a vstupem na zasklený a zastřešený balkon 5 m2. Přípojka na TV/počítač.

Ložnice: Skříň s posuvnými zrcadlovými dveřmi. Police.

Výhled z bytu do dvou stran.

STAV DOMU:

Cihlový dům. Tlusté zdi. Plastová okna. Nové vchodové dveře. Nové schránky a zvonky. Vstup na čip. Zateplení stropů sklepů. Nové okapy. Uprostřed zeleně.

Velmi klidný, vzorný a čistý dům se slušnými sousedy.

K bytu patří zděný zamykatelný sklep.

DOPRAVA:

Strategické místo: uprostřed zeleně, a přitom v blízkosti tramvají (3 minuty č. 6 a 11 a 5 minut na č. 2 a 7)

Parkovat lze bez problému hned vedle domu. Kousek na výpadovku směr průmyslová zóna Mošnov a FM. Rychlý nájezd na ulici Výškovickou, Plzeňskou a Pavlovovou.

PROSTŘEDÍ A OKOLÍ

Dům se nachází uprostřed zeleně.

Do 3 minut potraviny, lékárna, trh. Do 5 minut Bělský les, akvapark, cyklostezka, inliny. Farmářské trhy.

NÁKLADY NA BYDLENÍ

Nájemné 7900 Kč (1 osoba) nebo 8200 Kč (2 osoby, tedy +300 Kč vodné) plus odběr u Innogy/ČEZ /topení, ohřev..) Nájemné zahrnuje služby související s užíváním bytu.

Zvlášť si nájemník uzavře smlouvu s ČEZ/Innogy (odběr elektřiny, topení, vaření, ohřev vody) a případně s poskytovatelem internetu. Platíte jen to, co skutečně spotřebujete (nikoliv podílová spotřeba celého objektu). Odhad nákladů na topení, vaření, ohřev plus běžná elektřina: 2500-2700 Kč/měsíc.

Voda: roční vyúčtování záloh na vodné a stočné. V případě neúplného roku voda podle vodoměru a sazeb Ostravských vodovodů a kanalizací.

PENĚŽNÍ JISTOTA:

16000 Kč je vratná. Peněžní jistotu nelze dělit.

PREFEROVANÍ NÁJEMNÍCI

Vzhledem k velikosti a dispozičnímu řešení je byt určen maximálně pro dva lidi - ideální pro mladou dvojici. Jelikož je obývací pokoj průchozí, byt není vhodný pro rodiče s dětmi. Přestože kouření ani zvířata nesmí být zakazována, prosíme, aby nás nekontaktovali kuřáci a majitelé velkých a hlučných psů. Malá želva v teráriu není na závadu,

Rádi bychom nájemníky - nekuřáky, co dodržují noční klid, jsou slušní, platí nájemné včas a nejsou závislí na dávkách.

Na oplátku nabízíme možnost dlouhodobého bydlení v klidném prostředí ve fajn lokalitě u pohodových pronajímatelů.

Řádná smlouva s protokolem o předání a odečtem energií je samozřejmostí.

Pokud napíšete pár slov o sobě, budeme rádi

Cizinci – ano, pokud mají povolení k pobytu a ČEZ/Innogy s nimi uzavře smlouvu o odběru.

Studenti - jen z posledních ročníků, co už skoro pracují.

Prohlídky ihned

KONTAKT: Prosíme mailem – chodíme do práce a nejsme schopni reagovat operativně na telefonáty.

Realitní kanceláře – nevolejte. Nemáme zájem o vaše služby.

Máte-li jakékoliv dotazy, ptejte se (posta272@seznam.cz)