Nabízíme k prodeji lidmi oblíbenou kavárnu v Kralupech nad Vltavou. Kavárna poskytuje vnitřní kapacitu až pro 30 osob s užitnou plochu 180 m2. Kapacita zahrádky je 20 osob a rozloha cca 40 m2. Nabízí se možnost odkoupení přímo sousedícího pozemku o ploše 80 m2 ( cena cca 50 000,- Kč ) pro rozšíření prostor. Disponujeme exkluzivitou na několik produktů, kterou lze přenést na nového majitele a zároveň poskytnout určité know - how. Spočítaná návratnost investice do 5 - ti let, avšak pouze v množství prodaných nápojů, není zde zahrnuta produkce kuchyně. Parkování je vzdáleno asi 150 m od restaurace. Důvodem prodeje jsou naše jiné plány a změna životního stylu. Nemovitost, která je umístěna blízko centra města prošla v nedávné době kompletní rekonstrukcí zahrnující výměnu oken za plastová, nová sanita, voda v plastu, dlažba, nová elektroinstalace, zateplení fasády, přístavba kuchyně. V prvním patře se nachází malý byt. Objekt má vlastní zabezpečení na kód a zároveň napojení na místní bezpečnostní agenturu. Na protějším domě je umístěna kamera. Nemovitost je vytápěna elektrokotlem a zároveň je velmi často v zimním období využíván krb v přízemí, který výrazně snižuje náklady na vytápění. Kanalizace a voda obecní. V Kralupech nad Vltavou se nachází veškerá občanská vybavenost jako vlakové i autobusové nádraží, pošty, školy, školky a jiné. Nemovitost lze financovat hypotékou.