Prodám byt 2+1 v osobním vlastnictví v Masarykově ulici v Ostrově (okres Karlovy Vary) o celkové ploše 57.3 m2.

Byt se nachazí ve 4. patře panelového domu bez výtahu (podle katastru 5. nadzemní podlaží). Dům prošel rekonstrukcí (plastové stupačky na vodu, nove stupačky na plyn, zateplení domu a výměna oken za plastová). Okna bytu jsou orientována na západní stranu.

Zateplená plocha bytu (tedy byt jako takový) je 53.1 m2. K bytu také přísluší zděná sklepní kóje (plocha cca 4.2 m2). Bytové jádro je původní sololitové. Půvdní jsou i rozvody elektřiny. Z vstupní chodby vedou samostatné dveře do každého z pokojů a do kuchyně. Uprostřed je kuchyň, na jih od kuchyně je jeden pokoj a na sever druhý. V předsíni jsou dvě velké vestavěné skřině.

V pokojích jsou dřevěné parkety, ale minimálně posledních 20 let byly překryté kobercem.

Pokud by je chtěl někdo znovu přiznat, musel by podlahu utahnout, zbrousit a znova nalakovat.

Zálohy na služby a fond oprav jsou měsíčně cca 3000 Kč.

Předpokládám že převod provedeme notářským zápisem a o poplatky za notáře (cca 10000) a vklady do katastru (cca 1000) se podělíme napolovic.

Dále předpokládám, že konečnou sumu při převodu uložíme do notářské úschovy a rovnou se z ní zaplatí i daň z nabytí nemovitosti (4%), kterou od listopadu 2016 hradí nabyvatel.

Takže konečné náklady cca 700 000.