Prodej krásného a útulného bytu (ateliéru) - nebytové jednotky 1+kk/T (29,4 m²) s terasou (15,5 m²) , sklepní kójí v těsné blízkosti bytu (3,3 m²) a venkovním parkovacím stáním, nacházející se v 1. NP novostavby v residenčním areálu Metropole Zličín ve východní části bytového domu.

Ateliér je dispozičně rozdělen na vstupní předsíň (3,8 m²), koupelnu se sprchovým koutem (2,6 m²), toaletou (1,3 m²) a pokoje (18,4 m²) se vstupem na terasu. V koupelně je podlahové vytápění a žebříček. Toaleta je zvlášť. K bytu je bezbariérový přístup. Terasa je ideálním místem pro odpočinek a grilování. V bytě jsou nainstalovány bezpečnostní dveře. Nemovitost se nachází v residenčním areálu, který patří dlouhodobě k nejprodávanější bytové lokalitě v hlavním městě. Nalézá se nedaleko (cca 700 m) od stanice metra B Zličín a velkého obchodně-zábavního centra Metropole Zličín s hypermarketem ALBERT, mnoha dalšími obchody, restauracemi, službami a multikinem. Kromě toho jsou v okolí zastoupeny také obchodní řetězce Tesco, Globus, Ikea a další. Nedaleko se nachází pošta, mateřská a základní škola, zdravotnická zařízení, lékárna a knihovna. Sportovní vyžití zajišťuje několik sportovních areálů, tenisová škola a fitness centrum. Vekou výhodou je i vynikající spojení na letiště. Díky kvalitnímu provedení stavby jsou zde nízké náklady na energie a služby. Dobrá investiční příležitost. Měsíční poplatky (SVJ + zálohy na vodné/stočné, otop a elektřiny) jsou cca 2.600 Kč. Vybavení ateliéru zobrazené na fotografiích je možné v nemovitosti ponechat. Ateliér je v současné chvíli v majetku právnické osoby (s.r.o.), která nikdy nepodnikala a byla účelově založena pouze pro vlastnictví této nemovitosti. Doporučujeme koupit tuto společnost, a získat tak ateliér snadno a rychle bez daně z převodu nemovitosti. Klasický prodej je pochopitelně také možný, ale daň platí kupující. Pro více informací volejte na 604 999 777. K nastěhování ihned!

PROSÍME REALITNÍ AGENTURY A MAKLÉŘE, AŤ NEVOLAJÍ!!!!

• Stavba: Cihlová

• Stav objektu: Novostavba

• Vlastnictví: Osobní

• Umístění objektu: Klidná část obce

• Podlaží: přízemí z celkem 6 včetně 1 podzemního

• Užitná plocha: 29,4 m2

• Plocha podlahová: 29,4 m2

• Terasa: 15,5 m2

• Sklep: 3,3 m2

• Vlastní parkovací stání přímo před domem

• Voda: Dálkový vodovod

• Topení: Ústřední dálkové

• Odpad: Veřejná kanalizace

• Telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize, Alarm

• Elektřina: 230V

• Doprava: Dálnice, Silnice, MHD, Autobus

• Komunikace: Asfaltová

• Energetická náročnost budovy: Třída C - Úsporná

• Výtah: ano

V okolí najdete:

• Metro: Zličín (776 m)

• Tram: Sídliště Řepy (1364 m)

• Bus MHD: Starý Zličín (408 m)

• Vlak: Praha-Zličín (1270 m)

• Bankomat: Bankomat Raiffeisenbank (601 m)

• Pošta: Pošta Praha 517 (644 m)

• Lékárna: Dr. Max (733 m)

• Sportoviště: CMKARTING (857 m)

• Restaurace: Restaurace Fellini (64 m)

• Obchod: METROPOLE ZLIČÍN centrum módy a zábavy (604 m)